6 шагов для предоставления земельного участка инвалидам и детям инвалидам. Выделение без проблем!

Государство предоставляет дополнительные гарантии лицам с ограниченной трудоспособностью и несовершеннолетним с инвалидностью. В их число входят льготы по предоставлению земельных участков инвалидам бесплатно, а также семьям с детьми инвалидами.

Юридические новости
Предоставление земельных участков инвалидам

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

Оглавление:

Программа безвозмездного выделения земельных участков для инвалидов

Преимущества инвалидов, детей с инвалидностью и семей, в которых такие граждане проживают, регламентированы действием Федерального закона РФ от 24.11.95 г., вступившего в силу под № 181-ФЗ. На основании данного закона государственные резолюции вменяют в ответственность региональным властям первоочередное предоставление земель:

  1. ИЖС – под застройку;
  2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. садовые и огородные участки.

Вступившая в силу федеральная программа, гарантирует соблюдение имущественных интересов социально незащищённых категорий граждан, к примеру лицам с инвалидностью с детства.

На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

Основания для предоставления

Выдел участка производится независимо от группы инвалидности, которая присвоена гражданину. Ограниченно трудоспособные 1, 2 и 3 групп и нетрудоспособные граждане обеспечиваются на равных условиях, так как иное в законодательных документах не оговаривается. Главное, чтобы инвалидность была присвоена на постоянной, а не временной основе. Если нетрудоспособность временная, решение принимается администрацией, исходя из диагноза и материального уровня жизни претендента на ЗУ.

Как правило, ограничение в трудоспособности устанавливается МСЭ на один год. Если такой гражданин встал на очередь, которая продвигается более года, а за это время не прошёл повторное освидетельствование, то администрация вправе исключить его из числа очередников-льготников, переведя в очередь участников, претендующих на ЗУ на иных основаниях (например, предоставление ЗУ для молодой семьи или многодетные семьи). Либо – предложит выкуп ЗУ по кадастровой стоимости или сдаст участок в аренду.

Если претендент на приобретение ЗУ, относящийся к данной категории, зарегистрируется в администрации с целью принять участие в торгах, он отчуждается от приоритета в получении надела и допускается к приобретению на общих основаниях, путём купли-продажи участка у администрации – организатора торгов. Запрет на участие в торгах для этой категории лиц недопустим, так как кроме преимуществ, которые эти граждане могут получить, они сохраняют за собой право равноценного участия населения в приобретении недвижимости.

Право инвалида на получение ЗУ

      
Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

Пошаговая инструкция выделения земельных участков инвалидам

В данном пункте мы подробно рассмотрим вопрос: как получить земельный участок инвалиду?

Сначала нужно знать куда обращаться для получения земельного участка инвалидам — в исполнительный комитет местной администрации. Это происходит после того как пенсионный фонд выдаст соответствующую справку. Обращаются туда следующие граждане:

  1. лица, признанные ограниченно трудоспособными;
  2. лица, признанные нетрудоспособными;
  3. их представители – доверенные лица;
  4. родители детей инвалидов;
  5. опекуны, усыновители детей инвалидов.

Муниципальные власти обязаны подготовить к передаче наделы безвозмездно, за счёт средств из местного бюджета. При этом они должны быть:

  1. размежёваны;
  2. поставлены на кадастровый учёт.

Заинтересованное лицо должно написать заявление на предоставление земельного участка инвалиду (образец в конце статьи) на имя главы местной администрации, имея в виду, что льготная очередь предоставляется на выкуп в обход аукциона, а не на бесплатное предоставлвение. Условия безвозмездности могут быть предложены заинтересованному лицу по усмотрению главы исполкома, при согласовании с административной комиссией. Соответственно, текст заявления должен ориентироваться на заявление просьбы, а не требований.

После наименования документа оформляется основная часть, совокупно содержащая сведения и смысл следующего характера:

  1. заявитель относится к социально незащищённой группе населения, получив инвалидность соответствующей группы на основании решения МСЭ (указать дату освидетельствования).
  2. В семье сложились сложные обстоятельства финансового характера, которые не позволяют решить жилищный вопрос или обеспечить семью продуктами питания.
  3. Высказывается просьба о предоставлении ЗУ вне очереди на основании льгот, положенных лицам с инвалидностью.
  4. Обосновывается притязание на безвозмездную передачу участка из земель, принадлежащих муниципальному образованию.
  5. Указывается целевое назначение ЗУ и планы заявителя на его применение.
Обозначенные сведения опираются на документальные подтверждения статуса инвалида и иные справки и акты, которые могут мотивировать руководство населённого пункта к выдаче надела безвозмездно, с оплатой расходов за оформление участка.

В целом пакет документов состоит из следующих:

  1. cправка об инвалидности, полученная на основании заключения МСЭ;
  2. cправка о составе семьи с приложением копий паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет;
  3. cправка о доходах семьи, иные справки о наличии иждивенцев, престарелых родственников проживающих совместно и т.п.;
  4. cвидетельство ИНН.
  5. Нотариально удостоверенная доверенность, если в интересах лица действует представитель.

Заявление на получение ЗУ рассматривается в срок от 15 до 30 календарных дней. Уважительные причины допускают продления срока до 45 дней. Все работы по оформлению исполком проводит бесплатно. Оплата требуется только для регистрации полученного участка, которая проходит в Росреестре. Она производится в виде государственной пошлины, которая составляет для начальной регистрации объекта 2 тысячи рублей для граждан иных категорий. Но лица с инвалидностью освобождены от её уплаты, в соответствии с перечнем льготников, указанных в ст. 333.33 НК РФ.

Земельный участок ребенку инвалиду: как получить?

На данный момент в РФ все еще действует программа по выдаче детям инвалидам бесплатных земельных участков.

В нашу редакцию очень часто приходят вопросы на тему: «положен ли земельный участок ребенку инвалиду?» — специально для вас, уважаемые читатели мы отвечаем: ДА! Но есть особенности, о которых мы расскажем ниже.

Если участник программы не взрослый, а ребёнок инвалид, предусматриваются некоторые различия в проведении процедуры получения надела:

  • несовершеннолетний в возрасте 14-18 лет вправе действовать самостоятельно при наличии нотариально удостоверенного согласия от родителей, усыновителей или опекунов.
  • Остальные категории детей находятся в полной ответственности своих законных представителей, которыми являются родители или уполномоченные на опеку лица.

Представители вправе действовать в интересах ребёнка и оформить земельное имущество на его счёт, оставаясь распорядителями такового, до совершеннолетия правообладателя.

Они так же обращаются в местное отделение администрации, к уполномоченному лицу и составляют заявление аналогичного вида, но основной причиной обращения указывают, что:

  1. социальная адаптация лиц с ограниченными возможностями затруднена, и получение ребёнком земельного участка, на основании предоставляемых государством гарантий (ФЗ-181) позволят ему решить насущные жизненно важные вопросы.
  2. Участок планируется использовать по целевому назначению, с указанием подробностей использования, в интересах ребёнка и под надзором органов опеки и попечительства.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению – тот же. Дополнительно допускается приложить ходатайство от уполномоченного лица органов опеки. Обязательно прилагаются доказательства полномочий представителя, что обозначается в заявлении.

Сроки сохраняются те же. От оплаты госпошлины лица освобождаются. Участок может оформляться на родителей или на ребёнка, по решению административной комиссии. Если владельцем признают ребёнка, то до момента его совершеннолетия родители обязуются нести ответственность за использование ЗУ.

Если у вас еще остались вопросы по предоставлению земельных участков семьям имеющим ребенка инвалида — вы можете их задать в комментариях.

При решении земельного вопроса в пользу лица с ограниченными возможностями, к примеру для предоставления земельных участков инвалидам под ижс, целесообразно подключить максимум организаций, которые могут оказать положительное влияние на решение административного совета.

Документы на тему статьи

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
Звоните: +7 (499) 350-84-15 Все консультации бесплатны!
Комментарии 165
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Здравствуйте! У меня ребенок на инвалидности, но пока до июня 2019 года, потом дадут до 18 лет. Нас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, собираюсь подавать заявление в имущественный комитет на ЗУ. Проживаем в Алтайском крае, не давно мне сказали знакомые, что за все, при получении земли, нам придётся платит самим, в том числе за землю. Вопрос: могут ли субъекты федерации сами вносить изменения на своём уровне в закон о получении земли семьи с ребёнком инвалидом, и можем ли мы рассчитывать на ЗУ т. к. инвалидность пока до 2019 Г.? Спасибо.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      З/участок инвалиду предоставляется как форма социальной защиты, определённая федеральным законодательством. Подзаконные акты субъектов федерации не могут ухудшить положение инвалида. В Алтайском крае жилищные условия улучшаются посредством субсидии, что не противоречит сути безвозмездной защиты. Поскольку предоставление з\участка является элементом компенсации, то возмездность при его предоставлении исключается. Возникшее право должно быть реализовано.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2018) (ст. 17), постановление Администрации Алтайского края от 06.10.2006 (с изменениями на 31.10.2015) № 407.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  2. Мария

    Доброй ночи! Если ребёнку продлевают инвалидность каждые два года, то есть нет постоянной, имею ли я право на получение земельного участка?

    • Александр

      Здравствуйте Мария! Семьи воспитывающие ребенка имеют конечно преимущественное право получения земельного участка, если вы действительно в этом нуждаетесь. Но для этого должно быть несколько критериев.То есть, жилплощадь меньше санитарных норм на одного человека,( она в регионах колеблется от 12 — до 18 кв метров), малоимущие.

  3. Радик Щербаков

    добрый день. Моя жена имеет в собственности пол дома и 3 сотки земли. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы подать заявление на получение участка земли для ИЖС?

    • Антон

      Да, вы можете подать заявление, т.к. в данном случае закон защищает интересы ребёнка-инвалида. Ссылайтесь на статью 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Вы имеете право на первоочередное получение участка для ИЖС. Вам нужно обратиться в местную администрацию, вам дадут конкретный список документов, в разных областях немного разнятся требования.

    • Фемида

      Добрый день, Радик. Совершенно не имеет значение, какая имеется недвижимость в собственности у родителей ребенка – инвалида. Поскольку ребенок несовершеннолетний родители просто представляют его интересы и занимаются сбором и подачей документов для получения ЗУ. Подробнее с пакетом документов можно ознакомиться на этом же сайте в разделе «Пошаговая инструкция выделения земельных участков инвалидам».

  4. Григорий Трофимов

    Здравствуйте у нас ребенок инвалид мы хотели бы земельный участок в деревне под дом дачу для ребенка выбрали место как правильно оформить и обратиться в сельсовет ?

    • Олеся

      Для того, чтобы получить земельный участок, необходимо написать заявление в местную администрацию. Вместе с заявлением, нужно предоставить необходимый пакет документов, так как проверять будут наличие инвалидности и ваше материальное состояние.

    • Александр

      Здравствуйте Григорий! Для того что бы получить земельный участок, вам надо написать заявление в администрацию вашего поселения, где его должны рассмотреть в течении 14 дней.. Но следует учесть, что будут так же проверяться условия вашего проживания, и что ваша семья воспитывающая ребенка инвалида, действительно нуждается в земельном участке.

  5. Виктория Миллер

    Скажите,Ольга,кто должен оплачивать услугу по предоставлению схемы расположения земельного участка при предварительном согласовании если в семье есть ребёнок-инвалид?

    • Ольга

      Здравствуйте, Виктория. Эту услугу должен оплачивать заказчик. К сожалению, при оплате таких услуг, государством не предусмотрено каких либо льгот для инвалидов.

    • Вера Ежова

      Все кадастровые работ по межеванию участков, составления схем расположения участков выполняются за счет средств местного бюджета.
      Вы платите только гос пошлину при оформлении права собственности или права владения.

  6. Валерия Игнатьева

    Добрый день! У меня ребенок инвалид, я его воспитываю одна у нас 1 комнатная квартира 30 кв.м. Я могу обратится в администрацию по поводу получения земельного участка?

    • Александр

      Здравствуйте Валерия! Да, согласно статьи 17 Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.12.2015), вы имеете право получить земельный участок. Так как такие семьи, как ваша, имеют приоритетное право получения участков земли для ИЖС , или дачного подсобного хозяйства,

      • Данил

        Только в этой статье не указано на каком праве полагается участок( на праве аренды или собственности)

    • Александра

      Валерия, конечно можете. Не только подать заявление, но и получить его вне очереди. Только обязательно укажите в заявлении, какой именно участок вы хотите получить. Для ИЖС или для садово- дачного использования. И получите вы его не собственность, а в аренду с правом бесплатного переоформления в собственность. После выполнения определённых условий по застройке и освоению.

  7. Надежда Крылова

    здравствуйте у меня есть материнской капитал 450тр .мы хотим жилье земельные участок .у нас инвалиды в 3 группы.Возможно дадут бесплатно земельные участок 8 соток?пожалуйста напишите нам

    • Вера

      Надежда, если у вашего ребенка инвалидность установлена постоянная, то вы имеете право на получение земельного участка под жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства на бесплатной основе. Вам необходимо обратиться в местную администрацию и муниципальные власти обязаны подготовить к передаче наделы безвозмездно.

      • Надежда

        Инвалидность пока оформлена до 18 лет а ребенку 10 лет

    • Вероника

      Здравствуйте, Надежда. Да, инвалидам положен бесплатный земельный участок от государства. Для его получения вам необходимо обратиться в местную администрацию в отдел соц. защиты населения.

  8. Лера Щербакова

    Здравствуйте, мы проживаем в Кемеровской обл. г. Новокузнецк у нас двое детей 7 и 4 года один ребенок инвалид 2-ой группы, проживаем в частном доме 80кв., скажите можем мы получить земельный участок?

    • Ольга

      Здравствуйте, Лера. Да, по закону РФ вы имеете право на получение бесплатного земельного участка от государства на ребенка инвалида. Обратитесь в отдел соц. защиты населения.

    • Вера

      Лера, в ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов» говорится, граждане, имеющие любую группу по инвалидности, либо семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью, имею право получить земельный участок для улучшения жилищных условий или ведения личного подсобного хозяйства. То, что у вас уже имеется жилье, не может быть отказом в предоставлении земельного участка. Отказ можно обжаловать в суде.

  9. Георгий Фролов

    Добрый вечер Надежда. Я проживаю в городе Липецке , у меня ребенок-инвалид 11лет .Подскажите пожалуйста полагается ли нам земельный участок,если да то подскажите куда нужно обратиться с этим вопросом?

  10. Богдан Кудрявцев

    Здравствуйте! Я мама двух детей, младший,11 лет, получил инвалидность до 18 лет. Имеем ли мы право на земельный участок, если у меня в собственности 1-к квартира, а у ребенка доля в комнате общежития?

    • Вероника

      Здравствуйте, Богдан. Да, инвалидам положен бесплатный земельный участок от государства даже при наличие у них какой-либо собственности.

    • Вера

      Богдан, если у вашего ребенка инвалидность установлена не постоянная, ее уже сняли, то право на получение бесплатного земельного участка вы не имеете. Только на общих основаниях.

  11. Александра Ильина

    здравствуйте. Мы многодетная семья. Один ребенок является инвалидом. Постоянная прописка в спб только у него и еще одного моего ребенка. У меня,младшего и мужа временная регистрация. Можем ли мы получить участок?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Это возможно, если состоять на соответствующем учёте нуждающихся в ж/помещении (улучшении ж/условий) либо нуждающихся в дачном строительстве.
      Обоснование: Закон г. Санкт-Петербурга от 06 декабря 2011 года № 710-136 (с изменениями на 10 мая 2016 года), ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  12. Андрей Беляев

    Здравствуйте, по поводу участков для инвалидов. Вопрос вот какой — в нашем городе отказывают всем инвалидам у кого жил площадь более чем 10 м на человека, то есть не нуждающимся в улучшении жил условий. Законно ли такое?

    • Виктор

      По всей вероятности вполне законно. Согласно ст 50 ЖК РФ нормы устанавливаются органами местного самоуправления.
      Просто удивительно, что вашими депутатами приняты такие драконовские нормы для инвалидов.

    • Александр

      Здравствуйте Андрей! 17 статья ФЗ о соцзащите инвалидов говорится, что семьи, в которых есть инвалид, независимо от группы должны для начала состоять на учете в местной администрации. Ну а нуждающимися в улучшении условий считаются, если таких семьях приходится менее 12 кв метров на человека. Нуждающимися в получении зу считаются в первую очередь наличие инвалидности, малообеспеченными, и признанными в улучшении условий проживания. Если вы подходите под эти пункты, тогда вам не имеют права отказать.

  13. Вадим Орлов

    Добрый день! У меня и у брата есть в собственности дом и земля(по 1/2 у каждого). Я хочу выделить в натуре свою часть. Брат против. Сколько будет стоить госпошлина в суд на выдел в натуре:300 р или считать надо по калькулятору для имущественного иска?

  14. Варвара Киселёва

    я иналид,имеющая ребёнка инвалида,проживаем ва времянке строение на муниципальной земле.другого жилья не имеем,в оформлении этого участка в собственность администрация отказала,но постовили в очередь на получение жилья по найму.Могу ли я этот земельный участок оформить как садово-огороднический?

    • Игорь

      Поймите правильно, не просто собственник земли, а к этому еще и муниципалитет, имеет право на изменение целевого назначения своих земель, но в пределах своих полномочий, нормативных актов. Т.е. такое заявление вы подать вправе, но его удовлетворение — на усмотрение муниципалитета.

    • Андрей

      Варвара, я не совсем понимаю, на каком основании вы сейчас пользуетесь земельным участком? И какое обоснование указано в отказе местной администрации на приватизацию данного земельного участка?
      И зачем Вам изменять категории использования земли? Что Вам дает, если участок будет выделен для «садово-огороднической» деятельности? На мой взгляд, для выкупа его в собственность ни какого.

  15. Динар

    Здравствуйте я инвалид 1 группы, мы занимались этим вопросом, но нам сказали, что квадратура дома позволяет. Могут ли не давать землю на этом оссновании?

  16. Татьяна

    читая все коментарии,я поняла,что мне инвалиду 2группы(постоянной) не положен бесплатный участок земли.я получила квартиру по льготной очереди 5лет назад,и приватизировала её

  17. Екатерина

    Мы являемся жителями Москвы и прописаны там же. Как мы можем получить участок на ребенка инвалида в московской области без местной прописки, ведь в Москве участков нет?

    • Сергей

      Предоставление детям-инвалидам земельных участков регулируется Федеральным законом, а это значит не зависит законодательства субъектов Федерации, но для субъектов исполнение при этом обязательно. Так что смело подавайте в местный орган социальной защиты заявление на предоставление участка и все. Согласования между Москвой и областью, это не ваша проблема.

    • Елена

      Здравствуйте, Екатерина. Вам необходимо обратиться в администрацию, в отдел соц. защиты. По закону, бесплатный участок от государства вам полагается, дадут вам его в любом случае в области.

  18. Дмитрий

    В заявлении нужно указывать площадь желаемого участка и его расположение. Вопросы:
    1. Какое ограничение по площади?
    2. Как понять, что земля не в собственности третьих лиц?
    3. Как указать месторасположение, если пока у участка нет адреса и кадастрового номера.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Ответ на первый вопрос содержится в правовом акте органа власти территории, куда вы обращаетесь за выделением з\участка. Например, в Зарайском муниципальном районе Московской области предельный размер ограничен пятнадцатью сотками. По второму вопросу следует обращаться в Росреестр за информацией о правообладателе. В части третьего вопроса надо обратить внимание, что земли предоставляются из реестра з\участков, формируемого органом власти. Реестр формируется из з\участков, состоящих на кадастровом учёте, позволяющем установить их местонахождение. Указывайте кадастровый номер.
      Обоснование: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ст. 62), пункты 3.1, 3.2, 3.4 Приложения к решению Совета депутатов Зарайского муниципального района Московской области от 26 сентября 2013 года N 60/5.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  19. Марина

    доброй ночи. в семье ребенок инвалид, прописка у нас БОГУЧАНСКОГО района, КРАСНОЯРСКОГО края, а проживаем в г.Красноярск (съемное жильё) (переехали срочно, по состоянию здоровья ребенка, по ближе к больнице). можем ли мы подать заявление на участок инвалидам в г. Красноярск, не имея при этом красноярскую прописку? Если да, то куда обращаться и какие документы? СПАСИБО

    • Ирина

      Здравствуйте, Марина. Для получения участка в городе Красноярске вам обязательно понадобится местная прописка, иначе никак. Обращаться необходимо в отдел соц. защиты населения в администрацию.

    • Марина

      Марина, доброго вечера вам!
      Боюсь, что подать заявление вы можете только по месту жительства, где вы прописаны.
      В администрацию красноярского края, района. Но вы можете там указать просьбу о получении земельного участка в городе Красноярск. Рассмотрят заявление до 1 месяца и вы получите ответ.

  20. Варвара Тихомирова

    Здравствуйте. Я являюсь сыном парализованной матери , как мне можно получить участок, и какие есть ли ограничения, я все прочитал, очень много информации, можно по короче объяснить но по пунктам?

    • владимир

      Для инвалидов нет ограничений. Подаете заявление, получаете участок и через три года становитесь собственниками. С 2017 года приняты специальные программы по обеспечению льготных категорий инвалидов. С ними можете ознакомиться в Вашем местном отделении соцзащиты. Там все перечислено что и как.

    • Ирина

      Добрый день.
      Смотрите, вы можете получить земельный участок, так как ваша мать является инвалидом. Для начала вам необходимо написать заявление, образец имеется в данной статье. Заявление вы приносите в администрацию вашего района, оно должно попасть в руки главе администрации. Заявление примерно рассматривается в течении месяца и вам будет дан ответ.

  21. Алла Сидорова

    здравствуйте. У меня муж инвалид детства, но у него превышает жил площадь. Он не сможет получить бесплатно землю?

    • Евгения

      Здравствуйте, Алла. Инвалидам положен земельный участок от государства вне зависимости от наличия недвижимости.

      • Марина

        Подскажите закон который это предусматривает?А то нам отказуют

    • Ира

      Алла, добрый день!
      Не могут отказать в получении земли инвалиду. Ваш муж имеет права на получении участка в любом случае.
      Отказывают только при том случае, когда с документами какие-то неполадки.

    • ФилСвета

      А от куда Вы взяли,что привышает жил площадь? Послужить причиной отказа может только:1.Несоответствующие по составу и содержанию документы;2.Выявление случаев ранее использованного права на однократное безвозмездное предоставление земли. Мало того! В случае наличия у инвалида участка, за ним сохраняется право получение еще одного земельного надела.

  22. Любовь Федотова

    здравствуйте,подскажите , пожалуйста , я опекун инвалида ,в связи с переездом хочу продать участок ,зарегистророванный на инвалиде , как это сделать?

    • Ольга

      Доброго времени суток! Правильно ли я понимаю, что инвалид является несовершеннолетним и вы поэтому упоминаете, что являетесь его опекуном? Если это так, то в первую очередь вам требуется не его согласие, а согласие полученное от органов опеки и попечительства. Если же инвалид совершеннолетний, то вам будет достаточно его согласие, как собственника, при оформлении сделки.

    • Катерина

      Любовь, добрый день.
      Инвалид согласен с продажей? С вами переезжает?
      Тогда все просто, собирайте документы и продавайте, главное, чтобы было согласие собственника.

  23. Валерий Богданов

    Здравствуйте, правильно ли я поняла? я как инвалид 2-ой группы пишу заявление со всеми документами в администрацию своего района и мне абсолютно бесплатно выделяют землю в разках Нижегородской области. А оформление прав собственности я тоже бесплатно оформлять буду?

  24. Виктория Дмитриева

    Здравствуйте, можно ли получить два земельных участка от государства: один как многодетная семья и второй как семья, имеющая ребёнка-инвалида?

    • виктор

      Можете. Но есть одно но, в муниципалитетах очередь из семей которые имеют детей- инвалидов до 18 лет. Чтобы получить участок без очереди надо соблюсти несколько условий — малопригодное жилье для инвалида, санитарные нормы, не позволяющие там проживать и т.д и т.п. Так что получайте как многодетная семья и потом пробуйте получить участок на ребенка — инвалида до 18 лет. После 18 он становится инвалидом уже по группе. Там льготы другие.

    • Катерина

      Виктория, добрый день.
      По идеи можете. Либо так, сначала получаете землю, как многодетная семья. Когда ребенку инвалиду исполняется 18 лет, то получаете земельный участок на него, как на инвалида. Ведь вы все равно будете его опекунами.

  25. Виктор Козлов

    Здравствуйте! У меня ребенок инвалид на опеке, куда обратится в Барнауле на получение земли?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Обращаться нужно в орган м/самоуправления района вашего постоянного проживания. Для информации, вы должны быть учтены в качестве нуждающихся в улучшении своих ж\условий.
      Обоснование: ЗАКОН АЛТАЙСКОГО КРАЯ от 9 ноября 2015 года N 98-ЗС «О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» (статьи 3 и 4).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  26. Ксения Зайцева

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста как отследить очередь на земельный участок семьям, где есть ребенок-инвалид?

    • Инна

      Доброго времени суток! Какого-то специального сайта, где можно отслеживать очередь на земельные участки не существует. Вам нужно только сдать все необходимые документы и ждать ответа. Для семей с детьми-инвалидами и так очередность сводится к минимуму, насколько это возможно.

      • Наталья

        Я Инвалид 2 группы. В качестве нуждающего на улучшение жил.условий в очередь не поставили. Общ.площадь кв 42, 7 прописаны 3. С учетом,что на инв положено, получилось превышение на 2м. В Екатеринбурге это 10м.Комнаты смежные, и у меня справка по заболеваеию, которое дает право на внеочередное получение. И все равно отказ.
        Из за этого и не могу получить землю под ИЖС.
        Выделяют лишь многодетным.

    • Катерина

      Ксения, добрый день.
      Все зависит от того, были ли собраны все документы и поданы для получения земельного участка. Очереди может вообще не быть. Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов. То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г. Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

  27. Злата Николаева

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ребенок инвалид 10 лет. Имеет ли право на земельный участок и куда обращаться? прописан в Красносельском районе Спб Спасибо.

    • Ким

      Доброго времени суток! Да, ваша семья действительно имеет право на получение земельного участка. Вам следует написать заявление в администрацию вашего района, то есть, в администрацию Красносельского района. Заявление будет рассмотрено в течение тридцати рабочих дней.

    • Катя

      Злата, добрый день.
      Любой человек, который является инвалидом имеет права на земельный участок. Вам необходимо написать заявление в администрацию вашего района не земельный участок для инвалида. Образец такого заявления есть в данной статье. Заявление рассматривают до 30 дней.

  28. Алина Белова

    Здравствуйте! Моя семья проживает в Омской области. Планируем переехать в Санкт -Петербург. Могу ли я там обратится в администрацию для получения земельного участка под строительство, т.к. у меня ребенок инвалид детства 10 лет?

    • Ким

      Доброго времени суток! Если вы переезжаете туда с намерением оформить в Питере постоянную прописку, то да, после ее оформления вы будете иметь право на земельный участок. Если у ребенка инвалидность постоянная, а не временная. И тоже подтвержденная соответствующими документами.

    • Катерина

      Алина, добрый день.
      Да, если вы там пропишитесь, то конечно сможете подавать на получение земельного участка. Главное, чтобы инвалидность была постоянной, а не временной, все остальное не важно. Участок обязаны будут выдать.

  29. Иван Быков

    добрый день. действует ли еще программа о предоставлении земельных участков инвалидам в Калининград? и куда нужно обращаться с заявлением?

    • Милена

      Доброго времени суток! Да, программа по-прежнему действует, во всех городах России. В том числе и в Калининграде. Вам нужно сдать заявление в местную администрацию вашего района. Если с документами у вас все в порядке, то вскоре получите участок. Успехов!

    • Ирина

      Иван, добрый день.
      Земельный участок должен предоставляться любому инвалиду по всей России, в независимости от его места жительства.Заявление необходимо писать в администрацию вашего района. Рассматривают около месяца, образец можете скачать с этой странице.

  30. Игнатий Карпов

    День добрый! Я с Южно-Сахалинска у меня ребенок инвалид, могу ли я получить земельный участок в городе? какие действия от меня требуются?

    • Наталья

      Здравствуйте, Игнатий. Вашему ребёнку инвалиду положен земельный участок от государства. Обращайтесь в отдел соц. защиты населения, список необходимых документов представлен в данной статье.

    • Катерина

      Игнатий, добрый день.
      Вы можете получить земельный участок по месту жительства. Для начала вам необходимо обратиться в администрацию вашего района, к уполномоченному лицу, ч заявлением на земельный участок по инвалидности ребенка. Образец есть в этой статье. Заявление рассматривают до 1 месяца.

  31. Екатерина

    У меня ребенок -инвалид. Мы хотим получить участок под ЛПХ с последующим правом выкупа. Какие есть гарантии, что после окончания оренды этот участок у нас не отнимут? ведь мы хотим там построить дом и вести хозяйство!

  32. Людмила

    Добрый день.Я мама двох детей;один из них ребенок-инвалид детства,ему 15 лет,я прописана в лен.области 3 года,ребенок прописан в Санк-Петербурге,в какую администрацию нам обращаться по поводу ЗУ?

    • Светлана Владимировна

      Людмила, могу предоставить весь перечень действий по получению земли для инвалидов и помочь — взаимовыгодно, у меня есть интерес к получению участка в Лен обдасти также. Сама живу в Карелии. Моя работа обеспечила участками более 150 человек в Петрозаводске в 2013 г и далее пошла реакция и сегодня уже 600 инвалидов в городе имеют участки ИЖС в аренде без аукциона.

  33. Ксения

    Здравствуйте! Я мама ребенка-инвалида(пересадка органа). Ребенок вместе с мужем прописан по одному адресу(квартира муниципальная). Я прописана у своих родителей, но доли там не имею. А живем мы на съемной квартире, т.е. к тем квартирам мы отношения не имеем и своего жилья у на нет. Можем мы претендовать на получение земельного участка?

    • Ирина

      Добрый день! Да, вы имеете право претендовать на земельный участок. Не имеет значения есть ли у вас в собственности какое-то жилье или нет, потому что земельные участки в любом случае даются не бесплатно. Семьи с детьми-инвалидами могут рассчитывать на первоочередное получение земельного участка, но заплатить за него нужно будет все равно.

    • Марина

      Ксения, добрый день.
      Да, можете претендовать на земельный участок. Платить придется, но не существенные деньги. Если вам выдадут земельный участок, то скажут оплатить некоторые пенни. Грубо говоря — если участок будет стоить 400 т.р. То вам примерно надо будет заплатить 40, а то и меньше — около 20 т.р. Это примерные расценки.

  34. Ольга

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, моему сыну 13 лет, инвалид детства, хотим получить участок, нам объяснили что участок дадут, после нам его оценивают по рыночной стоимости и мы его обязаны выкупить. А если нет денег, как быть?

    • Ирина

      Добрый день! Если денег нет, то вы можете не вставать в очередь на участок прямо сейчас. Либо взять ссуду в банке и потом уже рассчитываться с банком. Совершенно бесплатно участки семьям с детьми-инвалидами не предоставляются, только в долгосрочную аренду с последующим выкупом.

  35. Эмма

    Я так понимаю, что все равно получить практически без шансов. И теперь МСЭ почти всегда пишет на год инвалидность. К нищим вроде бы мы не относимся, конечно, но и купить квартиру или землю мы не можем себе позволить. Живем в однушке втроем, инвалидность пока на год у ребенка. Читаешь, что вроде много всего положено, а на деле попробуй получи. Встанешь на очередь, а тебя потом раз и выкинут. Решили до следующего года не дергаться — проверим, продлят ли инвалидность. Шансы есть большие на это, но кто знает? Не хочется заранее расстраиваться.

  36. Евгений

    Гудман, возможно вы и правы, но на мой взгляд это очень странно. Когда четко написано, что ребенок-инвалид нуждается в социализации, участок выделяется на его имя в лице представителя/опекуна. Это очень странно.

  37. Ирина

    Здравствуйте! Проживаю в КЧР .Моя семья состоит из 3 человек. Я являюсь инвалидом 3 группы, ежегодно прохожу переосвидетельствование, не работаю и на учете по безработице не состою. Сын-19 лет, студент очного дневного отделения и находится на иждивении. Муж работает, но з/плата очень низкая. Исходя из наших доходов: моя пенсия и з/плата мужа- у нашей семьи есть возможность получить статус малоимущей семьи. В собственности имеется квартира.1/3 принадлежит сыну и 2/3 мне. Муж прописан и проживает с нами. Земельных участков никто из членов нашей семьи не имеет. Исходя из того, что в улучшении жилищных условий не нуждается наша семья имея в собственности квартиру, имею ли я право на бесплатное получение в собственность земельный участок под ИЖС, как инвалид по закону и нужно ли для этого получить статус малоимущей семьи?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Предоставление з\участка инвалиду является формой социальной поддержки, реализуемой в отношении той категории инвалидов, которые нуждаются в улучшении ж\условий. Поскольку вы к таковым не относитесь, то оснований в предоставлении вам з\участка нет.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  38. Евгений

    Здравствуйте, я отец воспитывающий двух детей-инвалидов, проживаю в Краснодарском крае, обратился в администрацию своего ПГТ с просьбой предоставить земельный участок под ИЖС в аренду с последующим оформлением в собственность бесплатно, образец заявления списал с этой статьи. В земельном участке мне было отказано с формулировкой о обязательной постановке в очередь на улучшение жилищных условий. Жилая площадь на зарегистрированых 5 человек 31м/кв, так что в очередь мы встать можем, но вопрос — правомерно ли требование администрации? Ведь земельный участок не дом и не квартира. И второй вопрос, имею ли я право оформить з/у каждой дочери, или имею право лишь на один участок на всех?

    • Светлана Владимировна

      У Вас есть возможность встав на очередь на жил площадь заявиться на два участка для дочерей и получить их, так что ради этого обязательно встаньте на учет.Опыт получения участка на инвалида каждого в семье у нас в Петрозавосдке есть. Я лично осуществила проект по выделению земли инвалидам в массовом порядке. с 2013 г в городе выделено 600 участков в черте города. Почта моя будет указана — обращайтесь, помогу советом.

    • Гудман

      Добрый день! Выделение вам земельного участка и будет являться улучшением жилищных условий, поэтому с формальной точки зрения формулировка отказа совершенно верная, вам сперва нужно встать на учет. А что касается второго вопроса, то вы имеете право только на один участок, участки выделяются на семью, а не на отдельных ее членов.

    • Марина

      Евгений, добрый день.
      Если вам отказали, тогда перепроверьте все документы, может вы что-то упустили. Еслив се впорядке с документами, тогда обращайтесь уже через суд.
      Попробуйте добиться для начала одного зу для детей, на второй вопрос точно ответить не могу. Лучше проконсультируйтесь у юриста на сайте онлайн.

  39. Света

    Здравствуйте. У меня ребенок-инвалид, в июне 2016 года подготовили документы и получили постановление от администрации о получении земельного участка, в мае 2017 года хотели подать заявление, но на отказали, сказали что с 2017 года отменили на бесплатное получение земельного участка детям инвалидам до 18 лет. Так ли это?

    • Ольга

      Здравствуйте, Света. Нет, это не так. Никто не отменял выдачу бесплатных земельных участков детям инвалидам. Вам отказали незаконно, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

    • Татьяна

      Добрый день в 2017 году произошел ряд изменений в законодательстве,а в частности ст. 33 закона «О социальной защите инвалидов в РФ», поэтому вам и отказали. Все правомерно.

      • Екатерина

        я пошу прощенья! но причем здесь 33 статья» право инвалидов на создание общественных организаций»???

      • Елена

        Добрый день.
        Никто не отменял ФЗ ст.17
        О социальной защите инвалидов в Российской Федерации (с изменениями на 1 июня 2017 года)
        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
        ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
        О социальной защите инвалидов в Российской Федерации
        (с изменениями на 1 июня 2017 года)
        Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем (предпоследний пункт)
        Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

        Так вот это и было раньше. Но все прекрасно понимают, что садовые и дачные участки выдаются не для проживания, а для огородничества. Инвалидам положены участки и для строения гаражей, но для этого им не нужно стоять в очереди на улучшение жилищных условий.
        Просто никто не хочет отдавать землю бесплатно! Всем хочется получить денежки, тем более когда своя рука владыка. Только через суд, к сожалению.

  40. Виктория

    Здравствуйте. У нас полная семья. Ребенку 3,5 года. Ребёнок-инвалид. Могу ли я сейчас написать заявление (я — мама) о предоставлении нам земельного участка? В отделе по земельным ресурсам мне сказали, что только по достижению 5-ти летнего возраста ребенка.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Социально защищая инвалида или семью, в которой есть ребёнок-инвалид, законодатель предусмотрел первоочередное право таких граждан на получение з\участка, увязав такое право с нуждаемостью в ж\помещении. Возрастных критериев на первоочередное право в получении земли закон не устанавливает.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2017) (ст. 17).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  41. елена

    мне 28 лет, мужу 36, он работник МВД, участник боевых действий. у нас двое детей, старший сын имеет инвалидность по психиатрии. можем ли мы получить земельный участок под строительство? но у нас имеется жилье, 61 кв.м., купленное под материнский капитал!

  42. Александр

    Здравствуйте. У жены 3 группа инвалидности, может ли она получить земельный участок в Челябинске под ижс? обращались в администрацию города, сказали земля положена только инвалидам нуждающимся в улучшении жилищных условий.

    • Наталья

      Здравствуйте, Александр. Земля положена инвалидам вне зависимости от жилищных условий. Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

      • дарья

        А каким законом можно мотивировать в суде, администрация полагает, что если есть у человека 18 метров в частном доме, то этого достаточно.

        • сергей

          Здравствуйте Дарья! Для признания человека нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо. Чтобы в помещении, в котором он проживает размер приходящейся на него площади был меньше, чем установленный законом. Минимальный размер площади устанавливается региональным законодательством и везде он разный, минимальный размер по санитарным нормам составляет 6 кв.м.

        • Татьяна

          Здравствуйте, Дарья. Законом предусмотрено на одного человека не менее 12 кв. метров жилого помещения. В вашем случае администрация права.

  43. Марина

    Здравствуйте, я являюсь инвалидом детства 3 группы. Подскажите пожалуйста, имею ли я право получить в собственность земельный участок под ИЖС, если у меня уже есть доля в приватизированной квартире, и жилищных проблем у меня нет?

    • Ольга

      Марина, здравствуйте. На основании действующего законодательства, инвалидам положен земельный участок. И на это не влияет ни какие жилищные условия и прочее.

    • Наталья

      Здравствуйте, Марина. Инвалидам положен земельный участок в собственность от государства вне зависимости от их жилищных условий.

    • Елена

      Право на получении земельного участка имеют все граждане РФ. Вы также можете рассчитывать не внеочередное выделение земельного участка согласно Постановления Правительства РФ N 901
      «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

  44. Константин

    Здравствуйте! У нас ребенок инвалид.Подскажите можем ли мы получить за плату в аренду или в собственность земельный участок под ИЖС без проведения торгов в соседнем городе? Спасибо.

  45. Ринат

    Здравствуйте! Мы оформили документы и сдали в администрацию на получение земельного участка,у нас ребенок инвалид, в мае 2016 года. В феврале 2017 года у ребенка вероятно снимут инвалидность, а участок еще не выделили. Можно претендовать на участок? Спасибо!

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      С утратой вами основания, дающего право получения з\участка, ваше право на его получение будет утрачено. При этом вы не лишаетесь права претендовать на социальное жильё, поскольку поставлены на учёт в порядке, определённом законодательством РФ.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (ст. 17), ЖК РФ (ст. 56).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  46. Артем

    здравствуйте! скажите пожалуйста можем ли мы получить участок на ребенка инвалида имея при этом собственный дом, купленный частично на материнский капитал?

    • Альбина

      Здравствуйте, Артём! Ничего противозаконного в этом нет. Единственное Вам необходимо предоставить документы о том, что дом куплен на материнский капитал, и о том. что ребенок инвалид. Удачи Вам!!

    • Екатерина

      Добрый день, Артём! Безусловно, Вы имеете полное право получит участок на инвалида ребёнка, имея при этом собственный дом, который частично куплен на материнский капитал. Никаких ограничений не указывается законом. Но важно помнить, что для этого нужно предоставить все документы, которые подтверждают, что ребёнок инвалид и что часть материнского капитала уже использована на нужды ребенка.

  47. Вячеслав

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы семья с ребёнком инвалидом. Хотим получить земельный участок. Проживания в квартире 60.1 кв.м. семья из 4 человек. Квартира в ипотеке. Можно ли получить участок первоочередной и какие документы я должен предоставить в администрацию?

    • Анна

      Вячеслав, здравствуйте. Вы имеете право на под ИЖС для ребёнка инвалида. Обратиться вам нужно в местную администрацию, в отдел соц. защиты. Подробный перечень документов перечислен в данной статье.

      • Вячеслав

        Здравствуйте. При обращении в администрацию. Был получен ответ обращайтесь в кабинет по распределению земли. Там ответили что мы не нуждаемся в жильё т.к. имеем жилплощать более чем положено по норме. Что делать? Как получить участок

    • Анатолий

      Здравствуйте Вячеслав! Разумеется получить участок первоочередной вам по закону возможно.
      Для этого вам понадобится предоставить в администрацию для решения вопроса следующие документы;
      1.cправка об инвалидности, на основании заключения МСЭ;
      2.cправка о составе семьи
      3. копии паспортов и свидетельств о рождении детей,
      4..cправка о доходах семьи.
      И ваше заявление о предоставление земельногоучастка

  48. Валерий

    Добрый день! Я инвалид с детства 3 группы временно не работающий состою на бирже. Подал все соответствующие документы на получение земельного участка в жилищный отдел и пришёл отказ из за недостающихся документов, именно справка о доходах семьи. Справка у меня была от биржи за пол года, они говорят нужна за 12 месяцев. Правильно ли это? Я инвалид по слуху на работу очень трудно устроиться.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Как инвалид вы имеете право на первоочередное обеспечение жилым помещением из фондов государственных/муниципальных либо получить вместо этого з\участок. Это значит, что из перечня всех учтённых как нуждающихся, ваше право будет реализовываться в первую очередь. Надо приобрести статус нуждающегося в жилом помещении. Закон предъявляет требование – быть малоимущим либо иметь иные основания прямо установленные законом. Инвалидность к последним не отнесена, что требует от вас доказательства статуса малоимущего, порядок признания которого устанавливается каждым субъектом федерации самостоятельно. При этом во внимание принимается как доход каждого члена вашей семьи, так и стоимость их имущества, подлежащего налогообложению. Правильные ли требования вам предъявили, можно узнать из законодательного акта субъекта федерации о порядке учёта нуждающихся в ж\помещении.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (ст. 17), ЖК РФ (статьи 49, 52).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
      • Валерий

        а то что справку о доходах 12 месяцев нужно или за пол года?

        • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

          Обратите внимание на последнее предложение моего ответа, которое сводится к указанию на законодательный акт субъекта РФ, где вы проживаете. Что касается 12 месяцев, то может быть и более жёсткое требование. Например, в Москве. В данном субъекте, чтобы быть признанным малоимущим потребуется представить сведения о видах и размерах доходов за 24 месяца. Будьте точны в вопросе, указав на субъект проживания, или же руководствуйтесь региональной законодательной нормой самостоятельно.
          Обоснование: ЖК РФ (статьи 49), Постановление Правительства Москвы от 07.04.2011 N 115-ПП (п. 2.1. Регламента).

          Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
          +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  49. Кирилл

    Доброго времени суток. Мама является инвалидом 2 группы, но жилплощадь в собственности есть и вряд ли ее признают нуждающейся в улучшении жилищных условий. Живет в небольшом поселке. Может ли она получить участок в собственность? Имеет ли значение в данном случае цель получения участка? Если не дадут под ИЖС, имеет ли смысл просить под иные нужды, например под дачу? Если будут давать участок, то он будет обязательно в том же поселке или просто в районе?

    • Татьяна

      Кирилл, здравствуйте. У вашей мамы есть жильё, поэтому получить земельный участок она не сможет. Получить земельный участок для личных нужд могут только те, у кого нет в собственности какой-либо недвижимости.

    • Анатолий

      Цель получения участка имеет целевое назначения. Не имея основания для получения участка под ИЖС вам его и не предоставят. Но по закону вступившего в силу под № 181-ФЗ. от 24.11. 95 года, вы имеете право получит участок под ЛПХ независимо от группы инвалидности основаниям для получения участка есть постоянная инвалидность а не временная.
      Более подробно об этом узнать на сайте http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnoe-predostavlenie-zu/invalidam-i-detyam-invalidam.html#comment-485

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Инвалидам действительно предоставляется первоочередное право получить безвозмездно участок земли, назначение которого сводится к ИЖС, ведению ЛПХ либо дачного/садового хозяйства. И возникновением такого права является причинная связь с правом быть обеспеченным ж/помещением. По приведённым вами обстоятельствам у вашей мамы данное право не возникает.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (ст. 17).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
      • Кирилл

        Каким образом дача или огород улучшат жилищные условия?

        • Михаил

          Это отдельная земля, которая априори улучшает условия. Огород так вообще — выращивай что хочешь, продавай/кушай. В общем любое хозяйство это улучшение условий проживания

  50. Михаил

    Здравствуйте! У меня инвалидность 1 группа, мне 28 лет. Чтоб получить земельный участок я обязательно должен быть признан малоимущим? И почему при признании меня малоимущим учитывается доход всей семьи?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Главным условием получения з\участка инвалидом является признание его нуждающимся в жилом помещении. Для этого не обязательно быть малоимущим, жилищное законодательство предусматривает и иные основания для учёта нуждающихся граждан. Если же учёт совершается по названному вами основанию, то такой статус приобретается посредством оценки совокупного дохода семьи и принадлежащего членам семьи на праве собственности имущества, являющегося объектом налогообложения.
      Обоснование: ЖК РФ (статьи 49, 51, 52), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  51. НАДЕЖДА

    у меня многодетная семья. третий ребенок инвалид. встала в очередь на землю. имею ли право на льготную очередь имея такого ребенка в семье?? ведь я хочу получить свою льготу как многодетная семья а не как семья имеющая ребенка инвалида. льготу ребенка на аренду земли использовать не хочу. хочу получить в собственность как многодетная семья. н хочу воспользоваться льготной очередью.

    • Александр

      Здравствуйте Надежда! Такое право, как получение земельного участка у вас есть. Если вы этого еще не сделали, то вам надо получить статус многодетной семьи. Ну а в 2011 году как раз вышел закон, в котором сказано, что семье, где появился третий ребенок, то такая семья имеет право получение зу в в своем регионе. Ну и безусловно, все дети должны проживать на одной жилой площади на момент подачи заявления. Кстати, таким семьям, как ваша, список льгот весьма обширен.

    • Александра

      Здравствуйте, Вам нужно обратиться в вашу администрацию ,а также в имущественный комитет, чтобы уточнить все тонкости, я полагаю, что вам придется ждать очень длительное время, либо дадут земельный участок в пользование, приходилось наблюдать такую ситуацию со стороны.
      http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnoe-predostavlenie-zu/invalidam-i-detyam-invalidam вот почитайте подробнее в статье

  52. Софья Шульц

    Я мама ребенка-инвалида по зрению. Живем в Краснокаменске. Но поскольку ребенку постоянно нужно лечение в офтальмологическом отделении КДКБ, хотим получить бесплатно земельный участок под Читой. Что для этого нужно сделать? Купить жилье в Чите мне не под силу — я одна воспитываю ребенка.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Получение з\участка в вашем случае рассматривается законодательством как улучшение жилищных условий, что требует от вас, прежде всего, получение статуса нуждающегося. При постановке на учёт в данном качестве, вы приобретаете право в первоочередном порядке быть обеспеченной з\участком безвозмездно из земель государственной\муниципальной собственности.
      Обоснование: ЗК РФ (п. 14 ч. 2 ст. 39.6), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17), Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2014 г. № 91-КГ13-6.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  53. Галина Беляева

    Здравствуйте,при получении бесплатного участка под ИЖС инвалидом,кто выбирает этот самый участок?нужно ли это делать самому или выдают по своему усмотрению…и вообще каковы шансы получить участок в адекватные сроки

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Обязанностью органа м/самоуправления является предоставление выбора, руководствуясь документами государственного кадастра. У органа м\самоуправления нет обязанности предоставлять любой з\участок, произвольно выбранный инвалидом. Шансы зависят от наличия образованных з\участков и спроса на них.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.18), Определении Верховного Суда РФ от 21.01.2015 N 53-КГ14-22.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  54. Надежда Гаврилова

    Добрый вечер, у нас ребенок инвалид, слышала что в РФ выделяют бесплатно земельные участки семьям с детьми инвалидами, куда нужно обратиться чтобы получить участок?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Не вдаваясь в наличие правовых оснований предоставления вам з\участка, сообщаю, что порядок безвозмездного предоставления в собственность граждан з\участков регулируется законами субъектов федерации. Обратиться следует в орган местного самоуправления (поселения, муниципального района и т. д.), в отношении з\участка, расположенного на территории таких образований.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.19), Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ст. 3.3).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  55. Марина Соболева

    В департаменте городского имущества (Москва) мне сказали, что деньги на землю город не выделяет — поэтому участки не выдают. Как же получить участок?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Если речь идёт о безвозмездном приобретении з\участка, то вам следовало бы для начала сообщить свой статус. Так законодательство предусматривает случаи, в которых з\участок из государственной\муниципальной собственности может быть безвозмездно передан в частную собственность. Случаев таких 10. Чтобы ставить вопрос о получении, прежде надо ответить на вопрос о соответствии.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
      • Вася Пупкин

        Вопрос «по ходу «: прописка у меня С-Пб, живу и работаю в Москве с 2005 года. Могу взять справку на работе для подтверждения. Инвалидность с детства, 1997г. Имею ли я право на получение з/участка, в соответствии с ФЗ-181?

        • Наталья

          Здравствуйте, Василий. Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации, т.е. в СПБ.

        • Мира

          Добрый вечер. Получить вы можете, но только на территории прописки т.е.в С-Пб и близлежащих территорий. На территории Москвы вы не сможете получить ввиду временной регистрации.

          • Вася Пупкин

            Спасибо, а если у меня есть недвижимость в Москве? Прописку пока не меняю, поскольку это повлияет на размер пенсии. Но, если есть необходимость, запросто это сделаю, прямо около работы. Сейчас подал документы в ФНС на налоговый вычет. Как денежки придут, сразу поменяю прописку. Сегодня с утра отнёс заявление в местную Администрацию (пос.Сосенское). Мне ответили, что подобными вопросами уже не занимаются. Я говорю им, в письменном виде, пожалуйста, чтобы след остался. А потом тогда в префектуру или куда? В правительство, Гос . думу, Органы соцзащиты, Президенту?

  56. Клим Баранов

    Как получить земельный участок под ижс инвалиду 2 группы? Администрация только что мне отказала, сказала, что если всем инвалидам давать, земли не хватит.

    • Александра

      Уважаемый Клим Баранов, в Вашем случае администрация вашего населенного пункта грубо нарушила положения ФЗ «О социальной защите инвалидов».
      Ответ на ваш запрос о предоставлении вам земельного участка под индивидуальное жилищное строительство должен быть дан Вам в письменном виде в течении 14 дней. Если отказ был сделан в устной форме, требуйте обоснованного отказа в письменной форме. И сделать это нужно тоже в письменном виде, путем подачи заявления.
      В случае отказа выдать письменный отказ, обращайтесь в прокуратуру с жалобой на неправомерные действия администрации.

    • Александр

      Значит требуйте от них письменно подтвердить отказ и с ним уже идти в суд. Дума, что отказ они вам не дадут и будут все же вынужденны дать вам участок. Если же все же дадут, то в суде иногда возникают ситуации, когда и предугадать решение суда невозможно. Но суд вынесет решение о предоставлении вам участка под ИЖС , но могут предложить участок без аукциона за фиксированную стоимость. Или постановят выделить участок, но без но откажут в самостоятельном выборе его, то есть, где дадут, там и берите.

  57. Остап Голубев

    Здравствуйте. что бы получить земельный участок семье с ребенком-инвалидом, необходимо ли признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий — т.е органичение по количеству кв.м. на каждого члена семьи?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Мера социальной защиты, связанная с обеспечением земельным участком, реализуется как мера обеспечения инвалидов жильём. Без связи с этой целью земля не предоставляется. Чтобы быть обеспеченным, надо быть нуждающимся в улучшении жилья. Тогда в очерёдности инвалид имеет преимущественное право на обеспечение в первую очередь.
      Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  58. Фёдор Фролов

    добрый вечер. какие документы нужны для получения участка . инвалиду детства?

    • Александр

      Все начинается с обращением с заявлением в местную администрацию. В заявлении указываете для каких целей будет использоваться участок, где желаете получить, то ест его расположение. К заявлению стандартный набор документов. Сюда входит ИНН , документ подтверждающий вашу регистрацию, то есть паспорт, заключение экспертизы, которое подтверждает инвалидность, справку, что раньше вы не получали земельных участков.

    • Евгения

      Здравствуйте, Фёдор! В пенсионном фонде вы должны получить соответствующую справку, потом обратиться в исполнительный комитет местной администрации. Там вам нужно написать заявление, желательно в форме просьбы, а не требования, где нужно указать вы претендуете на выкуп в обход аукциона. В основной части заявления вы должны указать на каком основание претендуете на земельный участок, т.е. основание решения МСЭ и указать дату подтверждения. Указать, для каких целей нужен участок.
      В пакет ваших документов должны входить также: документ об инвалидности; справка о составе семьи с ксерокопиями паспортов и свидетельств о рождение; документ о доходах семьи; ИНН.

  59. Ирина

    Здравствуйте! Я являюсь инвалидом детства по зрению 3 группа, также ежегодно прохожу переосвидетельствование. В собственности нет ни какой недвижимости ни умения, ни у членов моей семьи ( дочь 2,8 лет и муж не гражданин р.ф. Временно не работающий) земельных участков тоже нет. У меня временная регистрация в г. Алушта Крым.Постоянно зарегистрироваться нет пока возможности! Могли я претендовать на какое либо улучшение жилищных условий или получение земельного участка? Либо для начала мне нужно получить постоянную регистрацию и пожить здесь 5 лет или я совсем не имею права ни на какие льготы т.к в Законе Республики Крым 66 совсем исключены инвалиды и инвалиды детства?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Местом вашего жительства признаётся место вашего постоянного\преимущественного проживания. В вашем случае таковым будет место вашей регистрации, где вы должным образом зарегистрированы по м\пребывания. Вам потребуется соответствовать условиям, предъявляемым законом. Например, перечню льготной категории вы можете соответствовать при признании вас нуждающимися в ж\помещении в установленном законом порядке. Закон предъявляет условие проживания на территории данного субъекта федерации не менее пяти лет. Адаптируйтесь к условиям, предъявляемым законодательством, и ваше право на первоочередное обеспечение жильём либо з\участком за счёт государственной\муниципальной собственности будет реализовано. При этом в перечне указанных льготников ваше право как инвалида будет первоочередным.
      Обоснование: ГК РФ (ст. 20), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17), Закон Республики Крым от 15 января 2015 г. N 66-ЗРК/2015.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  60. Алеся

    Здравствуйте. Я мама ребенка-инвалида. У дочери ДЦП и раз в год мы проходим переосвидетельствование инвалидности. Мы живем в Симферополе. Наша семья хотела воспользоваться правом, утвержденным в законе 181, ст. 17-й и встать в очередь на получение ЗУ. Однако в администрации города нам сказали, сославшись на Закон Республики Крым 66, что мы не имеем права на ЗУ в г. Симферополе. Хотелось бы узнать, может ли моя семья воспользоваться правом на получение участка в Симферопольском районе за чертой города. Или крымчане, воспитывающие детей-инвалидов, в принципе лишены права на землю? Если такое право у нас все же есть — куда стоит обратиться, чтобы не натолкнуться на отказ. Если же нет — благодарю за время, которое вы уделили прочтению моего комментария.
    С уважением, Алеся.

    • Виктория

      Добрый день, Алеся.
      В первую очередь необходимо пояснить, входите ли вы в число нуждающихся в данном земельном участке. Если — да, то скорее получайте данный статус официально и документально подтвержденный, и тогда — можете смело идти в администрацию и уже требовать выделить землю. Тем более вам не принципиально важно — в черте города или за ним. Вот когда у вас будут законные основания для этого, тогда и сможете воспользоваться данным правом.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Ответ на ваш вопрос находится в плоскости нуждаемости вашей семьи в улучшении жилищных условий, о чём вы в своём вопросе не информируете. Если ваша семья в установленном порядке признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то ваше право на земельный участок гарантировано законом. Если же оснований для признания вашей семьи нуждающейся нет, то нет и оснований на обеспечение земельным участком ни в Симферополе, ни Симферопольском районе, ни где бы то ни было. Инвалидность ребёнка даёт вам право на первоочерёдность в обеспечении землёй, но только в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий. Закон № 66 содержит такую категорию граждан (п. 10 ст. 4). Получайте статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заявляйте в орган муниципальной власти о выделении в собственность земельного участка, свидетельствуйте об инвалидности ребёнка, и в общем списке очередников ваше право будет первоочередным.
      Обоснование: ЗК РФ (п. 14 ч. 2 ст. 39.6), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ст. 17), Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2014 г. № 91-КГ13-6, Закон Республики Крым от 15 января 2015 г. N 66-ЗРК/2015.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург