+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург

2 инструкции для получения денег или квартиры вместо земельного участка

Некоторые многодетные семьи получают земельные участки (ЗУ) только для того, чтобы продать их, а вырученную сумму вложить в приобретение жилья. Такой вариант привлекает многих, возникают вопросы о непосредственном получении компенсации за ЗУ. Т.е. о том как произвести замену земельного участка на квартиру для многодетных?

Так как же все таки многодетным получить жилье вместо земельного участка? Узнаем об этом из статьи.

Юридические новости
деньги вместо земельного участка многодетным семьям

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

Содержание:

Возможности и основания получения компенсации за ЗУ

Единственным федеральным основанием для реализации программы по обеспечению наделами многодетных семей, является Федеральный закон № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству», принятый правительством РФ 14.06.11 г. его реализация была делегирована региональным властям, которым рекомендовано обеспечить земельными участками семьи, воспитывающие троих или более, несовершеннолетних детей.

Законодательный источник предоставляет основной регламент, на который следует ориентироваться местным властям, но не вменяет резолюций, в соответствии с действием статьей 39.5 ЗК РФ.

Пункт 6 данной статьи оглашает правила, в соответствии с которыми местный законодатель вправе предоставлять земли, находящиеся в его ведении, безвозмездно.

Но на правах собственника, он не обязан подчиняться таким требованиям.

Обозначенные причины стали для многих регионов позицией, позволяющей халатно отнестись к внедрению программы. Участки выделялись в недопустимых для постоянного проживания местах, вдали от транспортных сообщений и при отсутствии перспектив проведения инженерных коммуникаций. Такое безразличное отношение к решению правительства привело к неоднозначности оценки реализации программы:

  1. Действие программы стало рассматриваться как малоэффективный политический и экономический проект.
  2. Государство предложило изыскать ресурс по актуализации эффективности помощи многодетным семьям.
  3. Президент внёс поправку в действие закона 138-ФЗ, определив введение в действие права семьи на получение компенсации с 1 марта 2015 года.
На этом основании хозяйствующий субъект некоторых регионов предусмотрел целесообразность замены выдачи наделов под строительство иными вспомогательными в плане улучшения благосостояния многодетных семей, имущественными правами.

Пошаговая инструкция получения компенсации за земельный участок многодетным семьям

Начало процедуры ходатайства о предоставлении компенсации за земельный участок многодетным семьям зависит от того, состоит ли претендент на очереди на ЗУ и на получение жилья в местном отделе администрации. Если он не поставлен на очередь, следует начать с выяснения ситуации, которая сложилась в регионе его проживания. Большинство административных законодательных положений не предусматривают приобретение компенсации вместо участка под ИЖС, если семья не является очередником на получение муниципального жилья.

Если семья ожидает очереди уже несколько лет, но на ЗУ не встала в очередь, один из супругов может:

  1. Встать на очередь через интернет, или подойдя в администрацию. После постановки на очередь затребовать вместо надела жильё.
  2. Сразу подойти к уполномоченному лицу и подать заявление на имя главы исполкома о получении жилья вместо земельного участка.

Особенности получения квартиры

Заявление на получение квартиры вместо земельного участка многодетным семьям обязательно должно содержать сведения о том, что данной многодетной семье положен земельный участок, вместо которого она ходатайствует о получении жилья. Далее следует пояснить обстоятельства дела подробнее, сделав акцент на тех сложностях жилищного плана, с которыми супруги не могут справиться самостоятельно. Это пишется вручную в свободной форме, поэтому образец вы можете составить сами.

К заявлению прилагаются все имеющиеся документы, которые могут повлиять на решение комиссионного совета. Кроме свидетельств о рождении и паспортов всех членов семьи, следует подать подробную документацию о том:

  1. что семья остро нуждается в жилье;
  2. что семья является малоимущей.
К делу следует приобщить любую информацию, оформленную в виде справок и актов, которая отражает тяжёлое материальное положение семьи. Это могут быть справки об инвалидности, пенсионные свидетельства, справки с места работы супруги о том, что она находится в отпуске по уходу за ребёнком и т.п.

Заявление рассматривается административной комиссией, которая определит степень нуждаемости граждан в жилье. Срок его рассмотрения приблизительно составляет один месяц.
Следует учесть, что предоставление квартиры не регламентировано, но при определённых условиях, её могут предоставить. Главное из них – нуждаемость в жилье многодетных соотечественников, которые проживают в регионе длительное время (5-10 лет).

Нуждаемость выражается в том, что за время проживания в регионе супруги должны были встать в очередь на получение квартиры. Если такого не произошло – следует обосновать совокупность условий нуждаемости при одновременном отказе от статуса очередника.

Естественно, что при рассмотрении вопроса о льготном получении квартиры в первую очередь будет обращено внимание на близость претендента к финалу движения по очереди. Для того, чтобы вопрос решался более предметно, целесообразно заведомо выяснить номер очереди. Такое действие можно провести:

  • Используя интернет-ресурс, посмотрев электронную очередь на сайте или через МФЦ. В этом случае преимуществом является экономия времени, если мать привязана к маленькому ребёнку.
  • Обратившись предварительно в администрацию к уполномоченному лицу и запросив сведения о продвижении очереди. Преимущество личного посещения – в возможности проконсультироваться по интересующему вопросу.

Если свидетельств о том, что семья малоимущая – недостаточно, то следует ходатайствовать о субсидиях или льготном предоставлении ипотеки. Это ускорит решение вопроса с жильём на соразмерных основаниях.

Все административные услуги в адрес граждан предоставляются безвозмездно, вплоть до подписания договора социального найма муниципального жилья. После его заключения следует подойти в Росреестр для регистрации права пользования. Здесь, при получении свидетельства на квартиру придётся уплатить госпошлину в размере 2 тысячи рублей.

Квартиру могут предоставить только в регионе, где претендент:

  1. Проживает с семьёй установленный период времени и имеет регистрацию по месту жительства.
  2. Поставлен на очередь на жильё, если иное не предусмотрено местным законодательством.
Квартира может оформляться в социальный найм. Возможно на её получение выделят субсидии или выдадут сертификат в сумме не ниже стоимости выделяемого участка.

Особенности получения наличных

Если по тем или иным причинам вам не предусмотрена выдача жилья, либо – вы предпочитаете дожидаться своей очереди, допускается запросить деньги вместо земельного участка многодетным семьям. Этот вопрос решается быстрее и не требует длительного ожидания.

Представитель так же посещает главу исполкома, иное специально уполномоченное для реализации программы лицо или становится в очередь на ЗУ через интернет. Если претендент встал на электронную очередь, он может подать письменное уведомление о получении компенсации в виде денег.

Уведомление пишется в форме заявления на имя главы администрации. Главное в нём – указать причины, по которым семья ходатайствует о получении денег. В этом случае целесообразно сделать акцент на имущественные проблемы, которые родители планируют решить в счёт получения компенсации.

В заявлении так же указывают ссылку на документальные основания, подтверждающие:

  1. статус многодетной семьи;
  2. статус малообеспеченной семьи;
  3. жилищные условия;
  4. стоимость, подлежащую выплате.

Оценка компенсации производится на основании акта экспертизы, проведённой независимым оценщиком. Она составляет приблизительную рыночную стоимость ЗУ.

Заявление подаётся вместе с приложенными документами. Рассматривается в тот же срок, в течение месяца, все услуги по оформлению производятся за счёт администрации.

Действия в случае отказа

Комиссия может вынести решение на основании мотивированного отказа. В первую очередь причинами отказа станут законодательные основания региона. А так же причинами отказа в получении земельного участка или квартиры многодетным семьям служат:

  1. если заявитель не встал на очередь на получение жилья;
  2. если он не зарегистрирован в данном регионе;
  3. если прожил в нём менее установленного срока;
  4. если намеренно ухудшил свои жилищные условия (продал имеющееся жильё).

Эти и некоторые иные случаи допускают мотивированного и добросовестного отказа со стороны местных властей.

Если же права многодетной семьи неправомерно нарушают, её законный представитель в лице одного или обоих супругов могут обратиться в районный суд по месту проживания.

К исковому заявлению прилагают документацию, которая предоставлялась для административного рассмотрения. А так же:

  1. выписку из решения комиссии с мотивированным отказом;
  2. квитанцию об уплате пошлины (300 рублей).

На основании решения суда иск может быть признан полностью или частично, а так же – отклонён. В случае отклонения иска его допустимо обжаловать в областном суде.

На этом вся основная процедура получения квартиры взамен земельного участка многодетным семьям или получения денег заканчивается. Больше информации по теме «Бесплатное предоставление земли для многодетных семей» ищите в нашем разделе.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
Звоните: +7 (499) 350-84-15 Все консультации бесплатны!
Комментарии 56
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анжела

    Спб я получила компенсацию на землю.Могу я это как первым взносом квартиру положит в ипотеку взять

  2. Артемий Беляев

    здравствуйте. Получили земельный участок, но еще не оформили в собственность. Можно ли отказаться от него и получить компенсацию в погашение действующей ипотеки?

    • Андрей Пудов-Москаленко

      Уважаемый Артемий. Отказ от выделенного участка оформить можно. Если я правильно догадываюсь земля выделена как молодой семье. Следовательно компенсацию за земельный участок получить тоже можно. Но я бы оформил земельный участок в собственность и продал его, выйдет дороже компенсации, а если на нем заложите фундамент, то продадите еще дороже как с незавершенным строительством. Удачи Вам.

    • Александр

      Здравствуйте Артемий! Отказаться конечно вы от участка можете, правда в счет ипотеки его ни кто не засчитает. Лучше пойдите по другому пути, оформите должным образом документы на участок, а потом продайте его, а полученными деньгами можете гасить ипотеку.

  3. Инесса Васильева

    Здравствуйте. скажите пожалуйста, можно ли компенсацию за земельный участок многодетной семье использовать в качестве первоначального взноса в долевое строительство?

    • Наталья

      Здравствуйте, Инесса. Да, вы можете использовать компенсация за земельный участок качестве первоначального взноса в долевой строительство. Законом это не запрещается.

    • Александр

      Здравствуйте Инесса! Да, такое вполне возможно, и вы можете вместо земельного участка получить компенсацию, и использовать ее для взноса. Для этого вам надо подать пакет документов. Это справка о составе семьи, так же справка из органов опеки о том, что вы не лишались родительских прав. Так же нужны будут ваши паспорта, свидетельство о браке, выписки из домовой книги, и справка о составе семьи..

  4. Любовь Шульц

    Подали заявление на получение земельного участка как многодетная семья , участок больше года не выдают , могу ли требовать денежную компенсацию или квартиру вместо земли? Если да как это сделать? Крым Симферополь.

    • Елена

      Здравствуйте, Любовь. Требовать денежную компенсацию вместо земельного участка вы можете только если в вашем регионе это возможно. Квартиру требовать вы не можете. Последуйте совету Александра, обращайтесь в суд.

    • Александр

      Здравствуйте Любовь! Вы можете как через суд попытаться ускорить процесс выделения вам участка, то есть, написать туда заявление, так же можете рассчитывать и на денежную компенсацию. Для получения компенсации соберите документы, куда должны входить свидетельство о браке, копии ваших с супругом паспортов, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, справка из органов опеки и попечительства.Деньги которые вы получите в виде компенсации можете использовать как взнос на приобретение квартиры.

  5. Фатима

    Добрый день! Скажите пожалуйста в течении какого срока после подачи документов на компенсацию вместо зу админисирацмя выдает это свидетельство. После подачи прошло уже две недели? Спасибо!

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Каждый субъект федерации самостоятельно определяет меры социальной защиты и сроки реагирования при получении заявления от претендента на такие меры. Например, в Санкт-Петербурге решение по заявлению принимается не позднее десяти дней. Заявитель информируется в рабочий пятидневный срок с момента принятия решения. Максимально допустимый срок предоставления земельного сертификата – двадцать дней от даты принятого решения.
      Обоснование: ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 сентября 2016 года N 781 (пункты 6.2., 6.3. Приложения 1).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  6. Гавриил Степанов

    Я являюсь многодетной матерью (3-е детей). Стою в очереди на получение участка, но предлагаемые варианты меня не устраивают. Могу ли я купить участок у физ. лица и в последствии получить за него компенсацию (деньги по программе ЗУ многодетной семье)?

    • Катерина

      Добрый день! Такой возможности не существует. Однако вы можете получить земельный участок и после того, как там все обустроите и построите обменять его на такой же по квадратным метрам, только в том месте, где вы хотите иметь участок.

    • Ирина

      Добрый день! Пока что далеко не во всех регионах России существует возможность выдачи денежных компенсаций вместо земельных участков. Но вы можете получить участок, выстроить там дом, а потом, когда участок перейдет в ваше безраздельное пользование, продать его.

  7. Дамир Белов

    Здравствуйте.Подскажем ли мы, как многодетная семья, поучить компенсацию за земельный участок, если имеем в собственности квартиру(ипотека), старший ребёнок и жена имеют доли в другой квартире помимо ипотечной?

    • Ирина

      Здравствуйте, Дамир. Если ваша семья относится к категории граждан, которые нуждаются в улучшение жилищных условий, то вы можете претендовать на получение земельного участка от государства. Вопрос о компенсации устанавливается местной законодательной властью.

    • Марина

      Дамир, добрый день.
      Насчет компенсации трудно сказать. Сколько по времени у вас уже в собственности участок? Были ли у вас в это время дети, когда его приобретали? В вы можете претендовать на земельный участок. Если у вас в семье от 3 несовершеннолетних детей.

  8. Андрей Козлов

    Здравствуйте. в арзамасе есть возможность получить деньги вместо земли ? (многодетная семья. стоим на очереди в администрации)

  9. Лейсан

    Добрый день! Можно ли получить квартиру взамен земельному участку в Республике Татарстан?

  10. Елена

    А что делать тем,у кого ипотека съедает большую часть зп?работает один муж. И ждем 3ребенка. Тогда как быть? Можно ли в воронежской область взять вместо земли деньги?являемся молодой семьей мне 24мужу 26

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Ипотечное кредитование – это залоговая форма обеспечения возвратности заёмных денег, выбираемая заёмщиком по доброй воле. Именно поэтому вопрос о том, что вам делать, не носит правового характера. Больше зарабатывать или же расторгать договор кредитования. Предоставление з\участка является мерой социальной защиты и законодательством субъекта федерации не предусматривается иного варианта, как натурное предоставление з\участка.
      Обоснование: ГК РФ (ст. 819), ЗАКОН ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
      от 13 мая 2008 года N 25-ОЗ «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ», ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  11. Лена

    Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом,взяли ипотеку на частный дом.когда брали,был один ребенок,в ипотеке уже родился второй. Мат капиталом погасила третью часть ипотеки.и теперь узнаю о беременности 3.очень боюсь,что не справимся материально.скажите,а есть ли льготы на погашие жилищного кредита??живем в воронежской области.

    • Евгений

      Не слушайте никого (в том числе и меня :)). Все эти нижеподписавшиеся — глубокие теоретики бороздящие просторы нета и ничего не знающие о действительности. То о чем говорит по ТВ наш избранник ВВП — это все большая всероссийская «замануха». На самом деле все решения этих постановлений правительства отданы на откуп местных властей. И тут уже хоть в лепешку разобьетесь публично — НИКТО ВАМ ПОМОГАТЬ НЕ БУДЕТ!!! НИКТО ВАМ ДЕНЕГ НЕ ДАСТ!!! Обязательно найдутся лазейки в которые чиновники будут уходить от ваших проблем. ПОТОМУ ЧТО МЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ !!! Будучи на Кремлевской елке мой старший сын попросил у деда мороза отдельную комнату :(… . Теперь я хочу чтобы Дедушка помог мне хоть с какими нибудь компенсациями по ипотеке (очень, очень. Весь год вел себя хорошо).

    • Гудман

      Добрый день! Это напрямую зависит от конкретного банка/фирмы у которой вы брали кредит. Каких-то общих единых льгот по стране в данном случае не предусмотрено и никого не могут обязать прописывать их в договорах. Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Советую обратить внимание на федеральную программу «Молодой семье — доступное жилье», если вы подходите под все указанные в ней требования, то за третьего ребенка вправе рассчитывать на погашение всей суммы кредита.

    • Евгения

      Здравствуйте, Лена. Многодетным семьям положены льготы и помощь от государства. Обратитесь в местную администрацию в отдел соц. защиты.

  12. Светлана

    Здравствуйте! Есть ли возможность получить денежную компенсацию, вместо з/у в Красноборском крае?

    • Гудман

      Нет, такая замена законом не предусматривается. Но вы не расстраивайтесь, по-моему, это даже к лучшему. Если вы облагородите полученный участок или даже построите там домик, то сможете его потом продать намного дороже. Или будете там выращивать овощи и фрукты, сэкономите на питании.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Светлана. Для уточнения этой информации вам необходимо обратиться в администрацию, т.к. решение о компенсации вместо земельного участка принимает местная законодательная власть.

  13. Елена

    Здравствуйте меня зовут Елена! Скажите пожалуйста в челябинской области в г. Копейске можно получить денежную компенсацию вместо земельного участка многодетным.если да то как это можно сделать

    • рома

      Елена, доброе время суток. Такую информацию и о наличие средств в бюджете вам дадут только в органе местного самоуправления. Поэтому смело берите все документы и обращайтесь в администрацию.

  14. Анна

    Добрый день! У меня многодетная семья. 15, 5 и 3 года. Ждем четвертого ребенка. Старший ребенок от первого брака, получаем пенсию по потере кормильца. На его имя имеется в собственности половина трехкомнатной квартиры вместе с бабушкой. Ею пользоваться не можем, т.к. другая семья. Все мы прописаны в двухкомнатной квартире моей мамы вместе с моим братом, его женой и дочкой. Другого жилья не имеем. Стоим на очереди на получение земельного участка. Можем ли мы рассчитывать вместо участка на квартиру и будет ли учитываться собственность старшего ребенка при этом? Спасибо за ответ.

    • Даша

      Анна, по программе Молодая семья вы можете обратиться в орган местного самоуправления (обычно это отдел, комитет либо департамент недвижимости региона в администрации) по месту вашего жительства.
      Вас поставят на очередь для получения субсидии на приобретения жилья. Признают семью нуждающейся в жилье (ст.51 ЖК РФ). Имейте ввиду, вы и ваш супруг должны быть моложе 35 на момент принятия решения о предоставлении субсидии. Уточните в администрации норматив минимальной площади на человека. При определении норматива на каждого члена вашей семьи будет считать площадь квартиры вашего сына. Вы сможете использовать субсидию для погашения долга по кредиту, оплатить договор купли-продажи жилья и др.
      Рекомендую также посмотреть статьи http://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/v-ipoteku/kakie-dokumenty-nuzhny.html, http://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/v-ipoteku/v-novostrojke.html, http://myrealproperty.ru/kvartira/pokupka_kv/strahovanie/yuridicheskoe-soprovozhdenie.html

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Механизм предоставления вашей категории граждан з\участка, как правило, реализуется через учёт в качестве нуждающихся в улучшении ж\условий. Такое обстоятельство допускает сделать вывод, что при наличии свободного муниципального жилья и вашего желания реализация варианта получения квартиры возможна. Собственность сына должна быть учтена при постановке на учёт.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.5), ЖК РФ (статьи 51, 52).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
    • Татьяна

      Здравствуйте, Анна. Вы можете обратиться в администрацию вашего район и уточнить у них, возможно ли в вашем регионе вместо земельного участка получить квартиру. В данном случае собственность вашего сына может повлиять на решение о предоставление вам квартиры вместо земельного участка.

  15. Юлия

    Мы многодетная семья, можем ли мы получить денежную компенсацию за место земельного участка в г. Волгограде?

    • Оксана

      Здравствуйте Юлия! Депутаты давно пытаются решить вопрос замены земельного участка на денежную компенсацию, но в настоящее время только в четырех регионах Российской Федерации приняты соответствующие нормы, Волгоград не входит в число этих четырех субъектов, поэтому получить денежную компенсацию вы не можете.

    • Евгения

      Здравствуйте, Юлия. Обратитесь в администрацию для уточнения данной информации, т.к. в каждом субъекте такое право устанавливается на местном законодательном уровне.

  16. Абрамова Алла

    Живем в ХМАО Березовский район п. Хулимсунт.15.07.2016 г. встали на учет. Из документов имеются-договор коммерческого найма жилого помещения,аренда земли и разрешение на строительство. Хотели получить компенсацию,но нам отказали. Сказали,или получаем в бесплатное пользование арендованый участок земли,или вылетаем из очереди. Что делать? Кто прав? Обидно,мы этот участок 5 лет выскребали,строительство еще не закончено. Аренда земли-с 2008 года. Когда началась эта программа просили арендованый земельный участок в бесплатное пользование,но нам отказали(предложили выкупить по льготной цене). Полнейшая несправедливость!!! Помогите советом,хотелось бы получить компенсацию.

    • Мира

      Добрый вечер.Я вас очень понимаю, как никто, мы сами живем в глубинке. и, к сожалению, тут законы порю коверкаются безбожно! Судя по всему сам, грубо говоря, зажали участок, а так должны были предоставить его в безвозмездное пользование. Жалуйтесь в вышестоящее ведомство, желательно общеобластное( по собственному опыту знаю).

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Предоставление з\участка является мерой соцподдержки населения, имеющего в составе семьи 3-х и более детей. Пределы такой поддержки определяются властью субъекта федерации. Законодательством ХМАО установлено, что многодетная семья вправе однократно безвозмездно без торгов приобрести з\участок для ИЖС. В виде возмещения (взамен) предоставления з\участка такие семьи могут обеспечиваться ж\помещениями. Иных мер соцподдержки закон субъекта не предусматривает. При этом вы воспользовались соцподдержкой в виде получения з\участка, который, если вы многодетная семья, должен был быть предоставлен вам в собственность безвозмездно. Собственный участок можно продать. Вот и будет компенсация.
      Обоснование: ЗК РФ (статьи 39.5, 39.19), ЗАКОН ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ от 6 июля 2005 года N 57-оз О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ (ст. 7.4).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  17. Ольга

    Подскажите, пожалуйста, если в регионе приняли Положение о компенсации, взамен земельного участка для многодетных семей, то может ли быть применена НЕЦЕЛЕВАЯ выплата?
    Спасибо.

    • Светлана

      Здравствуйте! Если вы берете денежную компенсацию взамен земельного участка, положенного многодетной семье, то эту сумму вы вкладывает в приобретение жилья или улучшение жилищных условий в виде ремонта в уже существующей квартире(доме).

    • Анатолий

      Здравствуйте Ольга! Да выплата компенсаций возможна взамен земельного участка но это не значит что она «не целевая» так как она предоставляется малоимущим многодетным семьям с целью улучшить их материальное состояние так как им в этом случае будет более благоприятнее. Вам для этого нужно подать заявления на имя главы администрации, указать причины, по которым вы желаете получить пособие и те материальные проблемы которые предстоит решить.
      Заявление подаётся вместе с документами.

      • Ольга

        Постановлением Администрации НАО от 16.11.2016 №368-п утверждено «Положение о предоставлении компенсационных социальных выплат взамен бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе». Выплата является не целевой, т.е. деньги можно потратить на «любой каприз».
        Интересует, не противоречит такой подход федеральному законодательству?
        Спасибо.

  18. Лиля Гурина

    Добрый день! А в Татарстане можно получить деньги вместо земельного участка?

  19. Наталья

    Здравствуйте! Мы многодетная семья. Статус установлен соц службами. Стоим в очереди на получение земельного участка, почти в первых рядах. Проживаем в ЯНАО, г. Надым 11 лет. Узнали что сейчас проходит перерегистрация желающих получить земельный участок. При уточнении формы получения компенсации за участок (которую хотим потратить на первоначальный взнос, на ипотеку, так как своего жилья по России не имеем и никогда не имели. Это в нашем положении чуть ли не крайняя надежда, потому, что у нас сейчас 2 студента, которых мы «учим» на материнский капитал, и третий- школьник 2 класса, которому тоже не мало нужно) мы узнали, чтобы стать на очередь как нуждающиеся в желье, мы ко всему еще должны быть и малоимущие. Но от этого статуса нас отделяют какие то копейки.. И… слава Богу! По закону мы такими не являемся, значит и компенсация, по мнению нашего муниципалитета нам не положена. Правомерно ли это? и что мы можем предпринять, для решения данной проблемы? Заранее благодарна за ответ. С Ув. Наталья.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Статус малоимущих является не единственным основанием для признания вас нуждающимися в ж\помещении. Закон предусматривает и иные основания. Например, отсутствие ж\помещения или обеспеченность ж\помещением меньше учётной нормы, и другие основания. Вы вправе выбирать основание, по которому будете приняты на учёт. При наличии у вас иных оснований помимо статуса малоимущих отказали вам необоснованно. Есть два пути: жалоба в прокуратуру, которая может вынести предписание об устранении нарушения закона, или исковое требование в суд о принятии вас на учёт по иному основанию.
      Обоснование: ЖК РФ (статьи 49 (ч. 3), 51, 52), ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  20. Влада Смирнова

    мы являемся многодетной семьей,мы купили дом на мат капитал.у нас теперь родился еще ребенок и нам не хватает метров.30 кв.м.мы подали заявление на земельный участок.можем ли мы вместо земли взять деньги на расширение.

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Можете, при условии учёта вас в качестве нуждающихся в ж\помещении, и предусмотренной властью субъекта федерации возможности социальной поддержки посредством выплаты денежных средств вместо предоставления з\участка.
      Обоснование: ЗК РФ (п.6 ст. 39.5.).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  21. Любовь Пономарёва

    здравствуйте скажите пожалуйста где мне надо писать заявление о компенсации з.у?в районной администрации или в городскую идти?я прописана в районе.с чего начать а то они любят гонять туда сюда.когда вставала на очередь на з.у они не знали куда мне идти к ним или в мфц

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Государственные либо муниципальные услуги ныне оказываются посредством участия многофункционального центра (МФЦ), что позволяет исключить многочисленные хождения по инстанциям. Такой центр работает по принципу одного обращения. Последующее движение документа до нужного адресата — это забота центра. Если же по сути, то ваше обращение должно рассматриваться в органе власти, ответственным за действия с объектом или в отношении объекта. Вы, к сожалению, обобщённо поставили вопрос, указав о компенсации з. у.
      Обоснование: Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ст. 2).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
  22. Алексей Захаров

    можно ли в самарской области многодетной семье вместо земли получить жилье

    • Александра

      Закона о выдаче денежной компенсации вместо выделения бесплатного участка для многодетных семей не принят, даже на федеральном уровне. Поправки к закону об обеспечении многодетных семей земельными участками вносился в Мособлдума. Решение ожидается в начале 2017 года. В Самаре в виду отсутствия земель многодетные семьи могут рассчитывать на льготы по приобретению жилья.

  23. Олег Гусев

    Здравствуйте! В какие сроки многодетной семье органы местного самоуправления обязаны предоставить земельный участок? Как добиться предоставления ЗУ либо денежной компенсации, если «земли нет пока, ждите» ?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Земельный участок – это не горячий пирожок. Безвозмездное предоставление возможно при его наличии и очерёдности претендующих. Т. е., предоставление зависит от причинно-следственной связи получения – наличие з\участка и вашего порядкового номера в очереди. Возможность выплаты денежной компенсации не является обязательным действием и совершается по усмотрению власти субъекта федерации. Обратитесь к публичной кадастровой карте, найдите образованный з\участок и письменно задайте в его отношении вопросы в части касающиеся вашего вопроса. Возможно вы своими действиями поспособствуете движению очерёди.
      Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.5).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург