2 способа, как узнать кадастровую стоимость квартиры по кадастровому номеру, а также собственника помещения и ее площадь

Иногда гражданам требуется получить соответствующие сведения о квартире или разыскать ее собственника. Эти действия не сложно выполнить, воспользовавшись сервисом электронных услуг. Так же их можно узнать, обратившись в уполномоченные службы лично.

Юридические новости
кадастровая стоимость квартиры по кадастровому номеру

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург

Оглавление:

Для чего уточняется кадастровая стоимость квартиры по кадастровому номеру?

Редко уточнить принадлежность квартиры требуется собственнику. Но в случае наследственных споров или раздела имущества, такие ситуации допустимы.

Сведения же о площади и кадастровой стоимости жилья могут понадобиться собственнику для уточнения налоговой базы или при оценке собственного жилья для имущественной сделки.

В иных случаях обратиться за данными сведениями могут:

  • потенциальные покупатели;
  • истцы при судебных спорах;
  • налоговая инспекция;
  • управляющая компания;
  • администрация и т.п.

Online способ

Определяется кадастровая стоимость помещения по кадастровому номеру на сайте государственных услуг, при выходе на портал Росреестра. Для лиц, владеющих поисковыми системами и использующими интернет ресурс, данный способ окажется наиболее удобным.

Следует учесть, что данная информация не представлена на кадастровой карте, соответственно – она не выкладывается в открытый доступ.

Получить сведения о собственнике и параметрах квартиры можно только зарегистрировавшись на сайте, через личный кабинет по электронному адресу.

Процедуру получения стоимости, площади и собственника можно поделить на две части: первая поможет вам определить стоимость, а вторая площадь и собственника (включая другие интересные сведения).

      

Как узнать стоимость квартиры по кадастровому номеру?

  1. Переходим на портале Росреестра в раздел “Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости” по данной ссылке.
  2. Выбираем в пункте “Об объекте” строку “Помещение”.
  3. Далее заполняем все необходимые поля и следуем дальнейшим инструкциям как показано на скриншоте ниже.

Фото 1

Если вы не знаете КН, его можно легко найти по адресу (при условии что ранее была пройдена процедура получения кадастрового номера). Итак, мы выяснили в других статья, как узнать уникальный номер:

Также можно выяснить кадастровую стоимость без КН. Подробности получения сведений описаны здесь. Чтобы получить необходимую информацию перейдите по нужной ссылке!

Получаем сведения о площади и собственнике квартиры

Чтобы узнать площадь квартиры по кадастровому номеру и его собственника следует выполнить простые действия:

  1. Переходим на портале Росреестра в раздел “Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости” по данной ссылке.
  2. Выбираем в пункте “Тип объекта” строку “Квартира”.
  3. Далее заполняем все необходимые поля и следуем дальнейшим инструкциям как показано на скриншоте ниже.

Фото 2

Сроки и оплата

Предоставление сведений происходит после оплаты, иногда через полчаса после оформления заказа. Максимум времени, требующегося для подготовки электронного документа – 52 часа.

Услуги оплачиваются в размере от 150 рублей для физических лиц и от 300 рублей – для юридических. За срочность и иные дополнительные услуги оплата увеличивается.

Уплатить пошлину можно при использовании сервисов:

  • электронного кошелька;
  • терминала или Киви;
  • баланса сотового телефона;
  • карты Сбербанка.

Преимущества данного способа поиска заключаются в том, что его можно провести не выходя из дома, в достаточно короткие сроки – на электронный адрес в личный кабинет заявителя придет выписка из Государственного кадастра недвижимости (ГКН), с запрашиваемыми сведениями.

Недостаток этого способа заключается в том, что сведения будут представлены только в электронном варианте и использовать их допустимо только с целью осведомления, без права предъявления в уполномоченные инстанции.

Допустимо получить бумажный вариант, заказав сведения на сайте и по готовности обратившись лично в регистрирующий орган.

Способ личного обращения

Если требуется официальный документ, который правоспособен для предъявления в уполномоченные инстанции, нужно обратиться в регистрирующий орган по месту расположения квартиры. Им может быть:

  • кадастровая палата;
  • МФЦ.
Обращение в Росреестр или МФЦ допускается только для правоспособных лиц: владельцев квартир или их представителей. А так же на основании выписки из решения суда или по ходатайству администрации населенного пункта (управляющей компании).

Выясним, как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру:

  1. Подойти в учреждение и получить талон электронной очереди. Допустимо предварительно записаться на прием на сайте Госуслуг.
  2. Заранее уплатить государственную пошлину, приложить квитанцию об оплате к пакету документов.
  3. Снять ксерокопии документов.
  4. По талону или полученному при оформлении заявки номеру, обратиться в окно к регистратору.
  5. На официальном типовом бланке оформить заявку о получении выписки с интересующими сведениями. При составлении заявления допустимо воспользоваться консультацией регистратора.
  6. Предъявить пакет документов.
  7. Получить расписку о переданных документах, в которой указана дата повторного посещения.
  8. В указанный день подойти на вторичный прием с паспортом и полученной распиской.
  9. Получить выписку, в которой указан собственник квартиры, ее почтовый адрес, площадь и кадастровая стоимость.

Сроки и стоимость

Выписка подготавливается к выдаче в МФЦ не дольше, чем 5 рабочих дней. В кадастровой палате этот срок сокращается до 3 рабочих дней. Если документ подготовят раньше, регистратор позвонит по указанному в заявке номеру телефона, или вышлет сведения о готовности по указанному электронному адресу.

Услуга оплачивается в виде государственной пошлины. Ее размер составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей – для юридических.

Если в общественных интересах действует уполномоченное должностное лицо – представитель администрации, пошлина отменяется.

Документы

Если квартира состоит на кадастровом учете, при обращении собственника предъявляется только гражданский паспорт. Если действует представитель собственника – к паспорту прилагается нотариально удостоверенная собственником доверенность и свидетельство о собственности (копия и оригинал).

При обращении иных лиц, исполняющих должностные обязанности, они предъявляют документ о правоспособности обращения в виде выписки, справки или соответствующего акта (постановления).

Регистратор может не потребовать квитанцию об уплате пошлины, но если платеж не проведен – услуга предоставляться не будет, а документы будут возвращены как ненадлежащее оформленные.
      

Пересылка запроса заказным письмом

Допускается передача запроса почтовым отправлением Почтой РФ. Для этого следует узнать адрес МФЦ, куда будет отправлено заказное письмо и фамилию с инициалами начальника Росреестра.

Так как узнать собственника жилья по преимуществу требуется в интересах третьих лиц, которые могут исполнять должностные обязанности, такие способы получения сведений достаточно распространены в официальных кругах.

Алгоритм пошаговых действий в данном случае следующий:

  1. Снять ксерокопию паспорта и свидетельства о собственности и нотариально удостоверить. Для лиц, не являющихся собственниками, вложить документы, допускающие получение обозначенных сведений.
  2. Уплатить государственную пошлину в обозначенном ранее размере.
  3. Написать в свободной форме заявление на имя начальника местного отделения Росреестра. В заявлении дать перечень сведений, которые требуется получить. Указать адрес, по которому они должны пересылаться. Поставить дату и подпись.
  4. Подойти в почтовое отделение и оформить пересылку заказного письма.
  5. Составить опись вложения и удостоверить ее у почтового оператора.
  6. Вложить в конверт с подписанным адресом документы и запечатать его.
  7. Оформить услугу по уведомлению о получении почтового отправления адресатом.
  8. Оплатить почтовые услуги и получить на руки документы, подтверждающие отправку заказного письма.
  9. По готовности получить выписку с указанными сведениями.

Сроки и оплата

Длительность получения сведений зависит как от срока подготовки, который указан выше, так и от срока транспортировки почтового отправления.

Уплаченная в целом сумма так же состоит из стоимости государственной пошлины в установленном размере и стоимости почтовых услуг.

Хотите знать больше? Найдите нужную вам информацию в нашем разделе.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 350-84-15 Все консультации бесплатны!
Комментарии0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий