3 способа проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый участок, состоящий на регистрационном учёте Росреестра, имеет уникальный номер, идентификатор его места расположения в земельном массиве. О том как и где узнать кадастровый номер земельного участка мы расскажем в статье.

Юридические новости
кадастровый номер земельного участка проверить

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург

Оглавление:

Пошаговая инструкция: как кадастровый номер земельного участка проверить по адресу?

Кадастровый номер (КН) присваивается наделу в момент его постановки на регистрационный учёт. Впоследствии не изменяется и не повторяется после аннулирования участка путём реорганизации.

Если участок обеспечен кадастровой документацией, следует взять кад. паспорт и посмотреть номер – в самом начале документа. Если ЗУ состоит на регистрационном учёте, но паспорт не получен – номер можно определить самостоятельно. Он может потребоваться:

  1. Если данные сведения на собственный участок отсутствуют.
  2. Если требуется получить по сведения об участке, который планируется приобрести в собственность.
  3. Для посредников, действующих в интересах собственника надела или риэлторов, работающих с землёй.

Online способ

Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет нужно произвести следующие действия:

  1. Переходим по ссылке: https://rosreestr.ru/site/.
  2. Из списка предложенных сервисов выбрать «справочная информация по объектам недвижимости online».
  3. В открывшейся форме ввести адрес объекта недвижимости в поле заполнения.
    указываем адрес зу
  4. Нажать «сформировать запрос».

Программа вернёт заполненную форму, автоматически заполнив первую строку с кадастровым номером. Эта услуга предоставляется безвозмездно. Результаты будут представлены в таком виде:
результат проверки

Если по запросу ничего не найдено, значит, проблема в одном из нижеследующего:

  • неверно указан адрес;
  • в программу не внесены сведения по данному объекту;
  • участку не присвоен новый номер.

    Об условных и новых КН мы ранее писали здесь.

Это значит, что в учётных записях надел числится под старым или условным номером. Если вы их знаете, можно произвести поиск по ним, подробнее в нашей статье.

Если же номера нету, его следует получить. Процедура оформления подробно расписана здесь.

Найти кадастровый номер земельного участка по адресу можно также при личном посещении уполномоченной регистрационной службы.

Запрос при личном посещении

Для поиска КН следует обратиться в отделение Многофункционального центра (МФЦ), где выдают соответствующие сведения. Адрес так же можно узнать через интернет или по телефону городской справочной службы.

      
Документы, которые следует иметь при себе, ограничиваются:

  1. гражданским паспортом – подлинником и копией;
  2. квитанцией об уплате государственной пошлины;
  3. заявлением о предоставлении услуги;
  4. для посредников – нотариально удостоверенная доверенность.

Заявление составит регистратор, в окно к которому обратился заявитель. В нём целесообразно указать требование о получении кадастрового паспорта, из которого заинтересованное лицо узнает номер своего ЗУ. Допустимо запросить выписку из ГКН о кадастровом номере ЗУ.

Стоимость государственной пошлины – 200 рублей, оплатить её можно в отделении Сбербанка или в терминале МФЦ.

Сроки выполнения услуги – 5 рабочих дней. Если документ подготовят раньше, заявителя оповестят по номеру телефона, указанного им при подаче заявления.

КН присваивается не только для земли, поэтому вам также следует знать, как найти по адресу уникальный номер:

Кроме того, по адресу можно определить кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Где еще можно проверить и посмотреть кадастровый номер земельного участка?

Отправка запроса почтовым отправлением

Лица, проживающие в населённом пункте, удалённом от места расположения МФЦ, могут отправить заявление заказным письмом, приложив к нему указанные документы и узнать кадастровый номер по адресу земельного участка.

В этом случае на сайте Росреестра следует узнать реквизиты для оплаты пошлины и посмотреть образец заявления. В заявлении требуется указать способ получения документа:

  1. электронный вариант;
  2. при личном посещении;
  3. пересылка по почте.
Стоимость электронного варианта паспорта – 150 рублей. его можно использовать для получения сведений, но предъявлять в инстанции можно только вариант на бумажном носителе, который придёт по почте или будет получен лично.

Сроки выполнения услуги те же – 5 рабочих дней, не считая времени, потраченного на пересылку.

Проверка кадастрового номера земельного участка дело легкое, тем более с нашей инструкцией. Узнать новый КН ЗУ нужно один раз, впоследствии эти сведения будут служить владельцу неограниченное время. Однако их требуется правильно расшифровать. Выяснить как выглядит и как читать КН можно здесь.

Получив кадастровый номер можно узнать не только кадастровую стоимость, но и владельца квартиры или ЗУ. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 350-84-15 Все консультации бесплатны!
Комментарии8
  1. Захар Ушаков

    Вы уже обещали позвонить до 15.00 так что не напрягайтесь — я напрасно потерял время  Зачем врать и не звонить ? до свидания

    • Катерина

      Захар, здравствуйте.
      Не обязательно так реагировать. Не перезвонили вам, попробуйте еще раз звонок заказать. Либо позвоните сами, ведь звонок бесплатный. Если вы имеете ввиду этот сайт. Может вам не смогли просто дозвониться.

    • Лена

      Судя по вопросу , вам не позвонил работодатель, либо какая-то компания из сферы услуг. На самом деле вам ничего не мешало самому перезвонить в 14.00 и узнать ответ. Я обычно делала так, напоминала о себе, показывала свою заинтересованность.На том конце провода вас никто не съест.

  2. Варвара Фёдорова

    здравствуйте! планируем приобрести участок (без строений). По электронной почте выслали свидетельство о регистрации права. Хочу проверить на достоверность информации. Действительно ли человек является собственником. Могу ли с этим вопросом обратиться в юридическую контору? Мне смогут предоставить информацию?

    • Александра

      Да любая юридическая контора по сопровождению сделок с недвижимостью может проверить достоверность сведений указанных в свидетельстве о регистрации права собственности.
      Также Вы можете вполне самостоятельно проверить находится ли этот земельный участок у продавца в собственности. Для этого необходимо по кадастровому номеру участка указанному в свидетельстве на право собственности повторить алгоритм действий описанный в этой статье на официальном сайте Росреестра. О всех нюансах сделок с земельными участками описано в статье 4 пункта для грамотной купли земельного участка.

    • Ольга

      Здравствуйте, Варвара! Вы правы, что желаете убедиться в подлинности документов перед сделкой. В юридической конторе вам не смогут предоставить информацию, они смогут вам подсказать как это сделать. Вы и сами имеете возможность узнать собственника по кадастровому номеру, который указан в свидетельстве о регистрации права, который выслали вам в электронном виде. Вы можете сделать это online, пошаговая инструкция здесь http://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-uchet/poisk-po-nomeru/uznat-sobstvennika.html. Также вы можете обратиться лично в уполномоченное учреждение. Если вы хотите приобрести дачный участок, обращайтесь в правление дачного товарищества, а если земли населённых пунктов, обращайтесь в местное отделение ЕГРП.

  3. Денис Богданов

    Мне нужно узнать как оформить участок,если все умерли и осталось только 2 наследника,а документа на землю нет

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Вам надо определить, входит ли в наследуемое имущество земельный участок. Для это потребуется обратиться в Росреестр с просьбой предоставить выписку из ЕГРП. По выписке вы установите, за кем зарегистрировано право собственности. Если это ваш наследодатель, то о принятии наследства, в частности, земельного участка, следует заявить нотариусу.
      Обоснование: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ст. 7).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 350-84-15Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий