+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

Cat comm для категории 29

Юридические новости

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:

+7 (812) 317-60-15

Санкт-Петербург

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
Комментарии 16
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Денис

    У меня был такой опыт по межеванию, соседи решили установить на 1 метр забор в мою сторону что бы узаконить построенную на меже постройку , а именно гараж и теплицу . В суд подали , я предоставил суду акт о устроении межевания с постановлением главы администрации по поводу устройства этого дела и как результат , была назначена экспертиза по межеванию. Это конечно еще не завершение вопроса но по поводу издержек на инициатора иска возложили. Вообщем я считаю статья имеет необходимые сведения , целостный материал. Имея на руках землеустроительное дело , в котором имеется постановление , акт согласования , схема границ участков , регистрация в БТИ возможно выиграть дело в суде .

  2. Анолика

    Здравствуйте! Совсем недавно, мы с мужем купили в деревне дачу. Когда решили строить забор поехали в сельсовет, так как землемер там был и мы надеялись, что никаких проблем не возникнет, ведь нам нужно всего то перемерить наш участок. Но когда попросили перемерить, для нас нашлось тысяча отговорок, то у землемера нет времени, то обеднее время то еще чтото, в общем каждый день в течении 2х недель мы приезжали за землемером но получали отказ. В последний раз нам четко обьяснили, что наш дом стоит как раз на границе межевания и вообще не стоит нам делать это межевание по новому, а то хлопот много будет. Мы решили обратится к кадастровому инженеру. Он все просмотрел по GPS и выяснилось, что сельсовет «разрешили» соседям сделать не широкую улицу как раз на нашей земле. А почему? Потому что они меняли целевое назначение сельскохозяйственной земли, поменять то поменяли, дом построили там где хотели, а то что дорога к их участку отсутствует они забыли. Хорошо, конечно, что наша проблема решилась так, а соседи теперь на нас и не смотрят.

  3. Денис

    Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, перешел по наследству дачный участок (10 соток) в Подмосковье. За ним давно никто не ухаживал. Думаю его продать У меня имеется кад.паспорт, где написано, что граница не установлена. Решил установить реальную территорию, потому что у соседа участок явно больше, думается мне что он немного прихапал, т.к. участки у всех равны.
    Поднимется ли цена при продаже участка, если было межевание или нет особого смысла? Должны ли соседи присутствовать при межевании?

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Установление границ з\участка с текущего года является обязательным условием для продажи. поскольку объект продажи должен быть индивидуально определённым. Цена договора определяется соглашением сторон, в которую продавец, как правило, включает и затраты, понесённые при подготовке объекта к продаже. Межевание является публичным мероприятием, т. е. его нельзя совершить без извещения правообладателей смежных участков.
      Обоснование: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ст. 8), Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (статьи 39, 40), ГК РФ (ст. 424).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
  4. iktor1435

    Всегда есть несколько контор, занимающихся геодезией и кадастром. Лучше всего выбрать МУП в подчинении администрации. У меня реестровая палата не пропускала увеличение площади с 600 квадратных метров до 659 (это в пределах разрешенных 10% на увеличение) в течение 4-х месяцев. Я получил 6 отказов. И только после посещения администрации вопрос решился в течение недели. И еще. не жадничайте с площадями. При «налезании» плана соседнего участка на Ваш, выполните геодезию с учетом этого. Фактически площадь остается прежней, по документам меньше, налогов платить меньше.

  5. Роман

    В статье имеется существенная ошибка, а именно : «Для участия земель в имущественных сделках, межевание официально не требуется,» Это совершенно не соответствует действительности. Согласно закону вступающего в действие с 1 января 2018 любые имущественные сделки с землей разрешено делать только после межевания данного участка. Это изменение касается всех участков, независимо от собственника. Для чего это сделано. Дело в том, что на рынки земли, мошеннические операции, незаконное завладение землей, к сожалению , стало не редкость. С целью прозрачности сделок, усовершенствования регулирования операций с землей, и введена данная статья закона.

  6. андрей

    У меня вопрос, сколько стоит межевание?, нам как многодетной семье выделяют участок под строительство дома, но местная администрация не берет на себя расходы по разметке, говорят все делайте за свой счет и вообще законно ли это? или это только у нас в регионе так

  7. Елена

    Когда мы делали можевание у себя на участке земельном, у нас это заняло немоного времени. Наверное потому, что желающих еще мало было. Это было два года назад. Сейчас на самом деле везде очереди, все что-то делят, и к сожалению не только у нас в городе. Нужно постоянно бегать, оббивать пороги наших чиновников. Кроме того, если делать самим можевание земли , нанимать из частн в х фирм, кто это делает. Тоже не совсем удобно. Потому что мы столнулись, что нас сказали незаконно это.

  8. Наталья

    Доброго времени суток! Крайне удивлена работой Вашего сайта, на котором можно получить консультацию КРУГЛОСУТОЧНО. Звонила по всем номерам телефонов, предлагаемых сайтом и везде один и тот же ответ — на данный момент мы не можем Вам ответить.

    • Администрация

      Наталья, к сожалению не успели поменять информацию, да, юр. поддержка работает только днем. В ближайшее время все поправим, спасибо за вашу внимательность!

  9. Александр

    Делали межевание, в итоге поделили неправильно участки, сосед сразу обратился в суд. Правда иск неудолетворили, помог хороший знакомый юрист. Так что при межевании следите чтобы в реестр были занесены точные данные о границах вашего участка, иначе замучаетесь по судам ходить.

  10. Светлана

    Межевание участка проводили еще в 2012 году. Обратились для этого в районный ГИЦ. Саму процедуру межевания специалисты сделали быстро (с помощью современных приборов), а вот конечную документацию пришлось ждать полгода. За это время в ГИЦе каким-то образом растеряли документы. Хорошо, что копия была сохранена на компьютере. Иначе пришлось бы нам заново проводить межевание и снова оплачивать данную процедуру.

  11. Любовь

    Если границы земельного участка не обозначены четко, то можно в будущем и потерять часть соток. Я как-то присутствовала в геодезии, когда у мужчины не хватало четыре сотки( по документам у них шестнадцать соток земли числилось, а в реальности всего двенадцать) и взять их не откуда было так, как уже дороги построили, соседи вокруг промежевали свои участки и даже границы согласовали. Вот и получается, что вовремя мужчина участок свой не промежевал и из-за этого потерял сотки.

  12. сергей

    Я вот собрался разделить свои 23 сотки на два участка.Даже не знаю с чего начать. В МФЦ сразу сказали , что это довольно долгая процедура, около 2 х месяцев.Вроде везде народу много, все чего то делают, спутники летают а сроки все равно безумные.

  13. Лена

    Теперь я узнала под старость лет, что делают дядечки на улице с такими приборами-межуют) Межевание действительно лучше проводить заранее. Если нет четких границ у земли, не избежать проблем с соседями. Уж будьте уверенны, отхапают большую часть. Устно о границах с соседями лучше не договариваться.В некоторых европейских странах земельные участки установлены без межевания и проблем из-за этого нет.

    • Александр

      А еще лучше проводить межевание всем коллективом, будь то поселок, деревня, или СНТ. Так будет намного дешевле, чем делать это индивидуально. Да и можно спорные вопросы быстрее утрясти, чем одному потом бегать и доказывать, кто прав, кто виноват.