+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

Cat comm для категории 37

Юридические новости

...

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:

+7 (812) 317-60-15

Санкт-Петербург

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елизаветта

    Хотелось бы немного добавить об Оценке Рыночной Стоимости,при покупке квартиры в ипотеку. Оценочный альбом необходим что бы залогодержатель знал: рыночную цену, техническую информацию, ликвидационную стоимость. Важно, что кредит выдаётся от меньшей стоимости,указанной в альбоме. Цена в альбоме должна быть не меньше чем в авансовом договоре, иначе придётся доплачивать.

  2. Наталья

    Рынок недвижимости становится все цивилизованнее. Например, при покупке квартиры в ипотеку можно воспользоваться сервисом от Сбербанка ДомКлик, где можно подать не только заявку на кредит, но и совершить заключительный этап приобретения недвижимости, т.е. подать документы на регистрацию прав собственности на жилье, которое вы покупаете.

  3. Елена Ш.

    Узнайте больше о квартире на вторичке, которую вы хотите приобрести. Сразу уточняйте информацию о владельцах, этим вы сэкономите свое время. Наибольшие сложности могут возникнуть с покупкой в ипотеку квартиры, с владельцами-несовершеннолетними, инвалидами или пожилыми людьми. Количество документов, затребованных в таком случае банком, резко возрастет. Обязательным станет получение согласия органов опеки. В случае с пожилыми, старше 75-80 лет, банки могут затребовать также справку из психоневрологического диспансера от продавца. С одной стороны, это обезопасит покупателя от возможности расторжения сделки в дальнейшем, с другой — нужно желание продавца на сбор необходимых документов и дополнительное время. Поэтому покупатели с ипотекой зачастую отказываются от таких вариантов, впрочем, и продавцы тоже.

  4. Софья

    Основным «подводным камнем» ипотеки является нестабильность экономической ситуации на рынке. Поэтому перед тем, как решиться на такой серьезный шаг, нужно максимально внимательно изучить все предложения рынков. Просчитайте выплаты в специальной программе под разные варианты. Выбирайте сумму строго в зоне своего экономического комфорта.

  5. Наталья34

    Добрый вечер!Хочу поделиться своим опытом по покупке квартиры в ипотеку.Брала квартиру на вторичном рынке 4 года назад в Сбербанке на 10 лет под 13 %. На всю сделку и покупку квартиры ушло примерно 3 месяца. Сюда входило:заключение договора с банком, поиск квартиры(потому что одобрили меньшую сумму),затем заключение сделки с риэлтером и владельцем квартиры и уже в конце с банком. Что Вам хочу сказать,прошло все быстро, единственное что -много времени занимает сборка документов,и самое главное нужно найти хорошего риэлтора! Мне с ним очень повезло.Сейчас процент мне снизили до 11,9.Перед тем как брать ипотеку:1)определитесь с жильем(что хотите брать)
    2)найдите хороших риэлторов(много мошенников)
    3)уточняйте все нюансы по заключению сделки в банке.

  6. Татьяна

    Оформляли уже 2 ипотечных кредита и все в Сбербанке. Начинали с малосемейки в 2008 году и закончили однокомнатной квартирой. Сейчас планируем расширяться дальше. Рассматривали разные банки, но договор заключили все равно со Сбербанком: все ясно и понятно по досрочному погашению, работают без обмана. Даже спустя две ипотеки остается непонятным вопрос, что лучше при досрочном погашении уменьшать ежемесячный платеж или уменьшать срок кредита? Разные кредитные инспекторы объясняют по-разному. Переплачивать, конечно же, не хочется, буду благодарна, если ответите)

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Выплачивая ежемесячно большую сумму, нежели предусмотрена договором, вы уменьшаете сумму основного долга, что будет отражаться на процентных платежах по использованию кредита. Они будут снижаться. Досрочное частичное погашение создаёт условие для принятия решения по заявлению заёмщика по сокращению срока кредита или же уменьшению ежемесячного платежа. Несмотря на выгоду как первого, так и второго варианта, первый видится привлекательней, поскольку скорее прекращает обязательства.

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
    • Вероника

      Здравствуйте, Татьяна. Выгоднее уменьшать срок кредита, т.к. это также отразится на процентах, которые вы переплачиваете.

    • Александра

      Татьяна советую самой посчитать, использую программы расчета кредита. Таких программ в инете куча. Например: Сначала рассчитайте сумму общей выплаты при продлении сроков погашения кредита (уменьшение суммы ежемесячного платежа), а потом при сокращении сроков. Получите две суммы. Какая сумма будет меньше, тот вариант лучше.