+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

Квартира

Приобретаем жилье: какие расходы при покупке квартиры несет покупатель?

Порядок регистрации сделки купли-продажи регулирует «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 (ред. от 05.12.2017). К сожалению, помимо самой цены за квартиру покупатель должен быть готов понести дополнительные расходы. Некоторые затраты ждут также и продавца.

Предусмотрены государственные пошлины и оплата нотариуса, которая в некоторых случаях является обязательной процедурой. Услуги риэлторской конторы или агента по недвижимости также бьют по кошельку. Составление договора купли-продажи в прейскуранте юристов не является самой дорогостоящей услугой, но, увы, часто необходимо, особенно в случаях, когда у покупатели или продавца присутствуют собственные пожелания или претензии.

Тем не менее, если стороны договорятся, поделят расходы поровну или в разумных соотношениях, стоимость подготовки и регистрации сделки не станет столь тяжела.

Всё, что необходимо знать о том, сколько стоит договор купли-продажи квартиры

Предмет договора детально описывается, фиксируются права и обязанности сторон, порядок передачи денежных средств и обременения, если они имеются. Есть нюансы в оформлении, например, цена указывается строго в национальной валюте, а сокращения и вовсе запрещены. Если нет желания погружаться в текст законодательства, можно заказать составление документа профессионалам, которые учтут все пожелания и придадут документу юридическую силу.

Можно ли и как восстановить утерянный или испорченный договор купли-продажи? Кто выдает на руки полноценную копию?

Владение недвижимостью всегда закреплено документально. Без правоустанавливающих документов никакие манипуляции с недвижимостью невозможны: такой объект нельзя продать, сдать в аренду, подарить, завещать.

Кроме того, потерянный документ может стать инструментом для совершения мошеннических действий третьих лиц. Поэтому важно знать, что делать, если договор купли-продажи квартиры испорчен или утерян, и как можно восстановить этот документ.

Какие есть варианты покупки квартиры с зачетом имеющегося жилья и как её осуществить?

У схемы «зачета имеющегося жилья» при покупке квартиры в новостройке есть свои минусы. Например, вашу квартиру, скорее всего, оценят ниже рынка. А могут вовсе не взять в «зачет», по причине жестких требований отбора. Иногда в купле-продаже может участвовать квартира, принадлежащая покупателю. Она включается в сделку как эквивалент, компенсирующий стоимость нового жилья. Это создаёт необходимость в дополнительных действиях, но решает часть вопросов, связанных с финансированием покупки новой квартиры. О том, как купить новое жилье, имея старое, читайте далее.

Заключение дополнительного договора к договору купли-продажи квартиры: нюансы грамотного составления и образец соглашения

Обстоятельства могут измениться под влиянием объективных причин. В таких случаях приходится быть мобильным и подстраиваться под них. Особенно, если вопрос стоит о крупных денежных суммах или ценном имуществе. Поэтому в сделках с недвижимостью допускается составление дополнительных договоров и соглашений.

Заверяем договор купли-продажи квартиры у нотариуса: можно ли сделать так, чтобы цена не кусалась?

На нотариуса возложена полная имущественная ответственность за совершенные им ошибки. Кроме того, он проверяет участников сделки на дееспособность и правоспособность, запрашивает документы в соответствующих органах и может подать документы на государственную регистрацию прав.

При заключении договора купли-продажи в присутствии нотариуса необходимо оплатить стоимость оказанных услуг. Рассмотрим, сколько стоит оформить сделку, каков диапазон цен на ее нотариальное удостоверение у специалистов в крупных городах РФ.

Особенности покупки квартиры юридическим лицом у другой организации или у гражданина

Квартиры могут продавать не только собственники из числа граждан, но и организации. По преимуществу такие сделки заключаются с компаниями – застройщиками жилых зданий, реже – с организациями, выставляющими на торги принадлежащее им ведомственное жильё.

Как подготовить пакет документов для получения субсидии на покупку квартиры?

Российское законодательство для своих граждан предлагает широкий спектр возможностей государственной помощи и льготных программ.

Получение субсидий на приобретение квартиры и улучшения своего жилищного состояния одна из таких программ. При обращении в жилищную комиссию своего района можно узнать – есть ли у вас возможность получить такую меру соцзащиты, как субсидию на покупку, и какие документы стоит собрать для этого.

А вы знаете, через сколько можно продавать, дарить и обменивать квартиры после покупки?

Отчуждение имущества — возможность передачи собственности в другие руки (подразумеваются договора обмена, дарения, продажи). Государство запрещает моментальную перепродажу собственности для того, чтобы те, кто зарабатывает на перепродаже квартир исправно платили налоги и не пользовались общими льготами населения. Когда после приобретения жилья получится его продать, обменять или продать? Об этом далее.

Полная информация об оформлении договора купли-продажи квартиры у нотариуса: тарифы, сроки, необходимые документы

Обращение контрагентов для оформления купли продажи в нотариальную контору может осуществляться добровольно, по усмотрению, ряд правовых ситуаций регламентирует этот процесс условиями законодательства. И в том, и в другом случае, процедура опирается на базовый алгоритм. Мы расскажем, нужен ли нотариус при сделке такого рода.

Разделы в рубрике "Квартира"
Вся информация о том, как оформить квартиру в собственность по дарственной и какие документы нужны для договора дарения
Как правильно оформить дарственную на квартиру? Пошаговая инструкция процедуры оформления и регистрации
Можно ли оформить дарственную на квартиру в ипотеке? И можно ли подарить жилплощадь, если она находится в залоге у банка?
Что можно сделать с дарственной квартирой и как новый собственник может распорядиться даром?
Кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого или дарителя?
Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок?
Как оформить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя? Условия и правила составления дарственной
Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру, а также особенности оформления договора дарения
Что лучше – дарственная на квартиру или завещание и чем отличается наследство от договора дарения? Когда и что выгоднее оформить?
Как составить договор дарения квартиры и где скачать бланк и образец заполнения дарственной?
Сколько стоит сделать дарственную на квартиру у нотариуса для близких родственников и стоимость оформления договора дарения для иных лиц
Существенные и дополнительные условия договора дарения, а также что нужно для оформления дарственной на квартиру?
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения квартиры или его участие не обязательно при оформлении дарственной?
Какова стоимость оформления дарственной на квартиру и какие предусмотрены траты при совершении сделки в разных регионах РФ?
Каков срок исковой давности по договору дарения квартиры и действия дарственной?
Как аннулировать дарственную по соглашению сторон, через суд и можно ли вообще расторгнуть договор дарения квартиры после регистрации?
Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру. Важнейший список!
Нужно ли и на каких основаниях платится налог на квартиру с дарственной?
Нужен ли акт приема-передачи квартиры при дарении и как правильно заполнить передаточный договор? Образец
Кто оплачивает налог при дарении квартиры и сколько нужно оплачивать при получении дарственной?
Можно ли подарить подаренную квартиру обратно дарителю или другому лицу?
Знаете ли вы, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру у нотариуса?
Кто должен платить госпошлину за дарственную на квартиру не родственнику, и какая законом предусмотрена сумма при дарении недвижимости?
Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
Образец заявления на дарение квартиры и другие документы и справки, участвующие в сделке
Можно ли оформить доверенность на дарение квартиры от дарителя? Образец дарственной и текст договора доверенности
Где и как оформить дарственную на квартиру? Регистрация договора дарения в МФЦ и Росреестре
Приобретаем жилье: какие расходы при покупке квартиры несет покупатель?
Всё, что необходимо знать о том, сколько стоит договор купли-продажи квартиры
Процесс передачи средств через банковскую ячейку и составление договора купли-продажи
Всё о том, как происходит сделка купли продажи квартиры за наличный расчет: нюансы, возможные риски и угрозы
Как правильно оформить и избежать проблем при покупке квартиры, где прописан несовершеннолетний?
Каковы особенности продажи квартиры по нескольким договорам купли-продажи?
Особенности договора купли-продажи квартиры для продавца с двумя покупателями. Образец документа
Недвижимость для несовершеннолетнего ребенка: как оформить покупку квартиры на него?
Нюансы и подводные камни сделок по покупке квартиры, которая менее 3 лет в собственности
Доверенность на заключение договора купли-продажи квартиры: особенности оформления, пошаговая инструкция, образец
Процедура передачи денег при покупке квартиры от А до Я
Для чего нужна и как правильно составить расписку при покупке квартиры? Образец документа
Предстоит покупка квартиры, полученной по наследству? Рассмотрим риски и обезопасим себя
С чего начать покупку квартиры, что для этого нужно сделать и какие документы подготовить? Пошаговая инструкция
Что такое передаточный акт к договору купли-продажи квартиры и как выглядит образец документа?
Какие документы нужны для регистрации договора купли продажи квартиры?
Как проводится оформление купли-продажи квартиры в МФЦ: от подачи документов до результата
Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры, зачем нужен, кто составляет и как оформить по образцу?
Как выписать человека, если вы купили квартиру с прописанными жильцами?
Чем чревата покупка квартиры с долгом по коммунальным платежам?
Планируется покупка квартиры с перепланировкой? Узнайте, чем грозит отсутствие согласования и какие есть плюсы и минусы?
Учимся правильно торговаться при покупке квартиры на вторичном рынке: 15 работающих советов
Ипотека — пошаговая инструкция и нюансы военной ипотеки
Оформление сделки: алгоритм профессионалов
Аванс, задаток, залог — разбор полетов