+7 (499) 288-17-53 Москва +7 (812) 317-60-15 СПб

Полагаются ли субсидии госслужащим на приобретение жилья? Содержательно отвечаем на вопрос

Государственные служащие могут рассчитывать на помощь государства в приобретении собственной квартиры. Помощь будет оказана в виде единовременной субсидии предоставляемой для сотрудников служб. Помощь гражданам осуществляется на определенных условиях, а получение субсидий на покупку квартиры имеет некоторые нюансы. Сотрудники должны отвечать определенным требованиям, начиная с срока осуществления своей деятельности на государственном посту и заканчивая принадлежностью к гражданству. Важно изучить все возможные спорные моменты для того, чтобы в будущем стать обладателем собственной квартиры.
Юридические новости
Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (812) 317-60-15 Санкт-Петербург

Показать содержание

Положена ли и на основании какого законодательного документа?

Законы регулируют возможность получения государственной помощи в виде субсидии на приобретение недвижимости. На законодательном уровне такое право государственных служащих было закреплено в 2004 году. В это время государственной думой принимается закон «О государственной службе в РФ» от 27 июля № 79.

Но несмотря на то, что все нюансы получения субсидии были прописаны в нормативно-правовом акте, на практике подобная процедура не осуществлялась.

Кардинально ситуация изменилась в 2009 году. В этот момент государство принимает «Постановление о предоставлении гражданским служащим субсидии на приобретение собственного жилья № 63 от 27 января.»

Этот государственный акт имеет в себе перечень исчерпывающей информации о процедуре получения субсидии, условиях, которые предъявляются к процедуре, а также об информации о размере выплат. Ознакомиться с региональными льготными программами по предоставлению субсидий семьям бюджетников при покупке квартиры, вы можете на сайте местной администрации или же, обратившись непосредственно в приемную.

Перечень государственных программ, целью которых является выделение субсидий на покупку жилья бюджетниками, мы приводили в отдельном материале.

Необходимые условия

В первую очередь, необходимо рассмотреть субъектный состав, который состоит из граждан, которые имеют полное право на получение меры государственной поддержки.

Подобная помощь оказывается лицам, которые занимают определенные должности на постах гражданской государственной службы нашей страны.

Право получать субсидию имеют следующие должностные лица:

  • Сотрудники аппарата Президента и других органов, которые функционируют при Президенте.
  • Работники органов, отвечающие за принятие законов.
  • Сотрудники правоохранительных учреждений, счетной палаты, избирательной комиссии.
  • Государственные служащие в субъектах Федерации.
  • Сотрудники совета безопасности.
  • Работники Конституционного, Арбитражного, Верховного суда и других инстанций.

Для того, чтобы получить необходимую выплату, гражданину нужно отвечать ряду установленных законом требований. Рассмотрим основные из них.

  • В первую очередь, служащий не должен нанимать квартиру в соответствии с договором найма, не должен проживать в помещении, которое на праве собственности принадлежит родственникам, а также не должен иметь никакой недвижимости в собственности.
  • То же самое требование касается и близких членов семьи, к которым относятся дети, супруги.
  • Если же у гражданина имеется в собственности жилье или он проживает в квартире по договору социального найма, то общая площадь помещения на одного человека должна составлять менее, чем 15 квадратных метров.
  • Если подобный норматив выполнен и площадь не превышает установленной границы, то лицо имеет право получить субсидию.
  • Проживание гражданина в месте, непригодном для жизнедеятельности, например, в аварийном или ветхом доме.
  • Имеет право на получение субсидии гражданин, родственник которого имеет тяжелую форму заболевания.
  • Выплату можно получить, если гражданин и его семья проживает в коммунальной квартире или в общежитии.
  • Служащие могут получить субсидию, если относятся к категории руководителей, помощников высших рангов.
  • Предоставляется гражданам, которые проживают в не изолированном помещении или же в однокомнатной квартире с соседями, не являющимися членами семьи.
  • Еще одно важнейшее условие состоит в том, что получение подобной выплаты допустимо для чиновников, которые имеют трое и более родных детей. Однако это условие распространяется только на тех граждан, с которыми дети проживают на одной жилой площади.
На получение субсидии при покупке жилья могут рассчитывать не только государственные служащие. Из наших отдельных публикаций вы узнаете об условиях и порядке получения помощи отдельным льготным категориям граждан, а именно:

Как рассчитать?

Для того, чтобы рассчитать установленный размер выплаты, берутся средние параметры жилой площади. На одного гражданина должно приходиться 33 квадратных метра. Если семья состоит из двух человек, то площадь должна превышать 42 квадратных метра. Если семья содержит три человека и более, то на каждого следующего человека прибавляется еще 20 квадратных метров. Членами семьи могут быть дети, супруги, родители.

К таким гражданам прибавляются и нетрудоспособные иждивенцы, которые зависят от государственного служащего. Осуществляя расчет размера государственной выплаты, огромную роль имеет такое понятие, как поправочный коэффициент.

Законодательство Российской Федерации устанавливает определенные коэффициенты, каждый из которых равен определённому сроку выслуги.

  • Если гражданин имеет от 3 до 5 лет стажа, то коэффициент равен 1,05.
  • Стаж до 9 лет – 1,1.
  • До 11 – 1,15.
  • До 20 лет – 1,25 и так далее по нарастающей.

Расчет размера выплаты составляется, исходя из цены за 1 квадратный метр площади квартиры, которая определяется Министерством жилищно-коммунального хозяйства каждый квартал. Одновременно берется средний показатель, который характеризует рыночный размер стоимости, учитывая необходимый вам коэффициент.

Сам размер субсидии на приобретение помещения рассчитывается по формуле — P = K1 * C * К2.

  • «Р» является общей площадью приобретаемого помещения.
  • «С» – это размер рыночной стоимости за один квадратный метр.
  • «К1» – это коэффициент, который соответствует в строку выслуги.
  • «К2» – это коэффициент размера субсидий, который предоставляется с учетом вашего стажа.

Если вы обладаете точными данными о том, чему равна каждая из необходимых величин в уравнении, то можете осуществить подсчет самостоятельно.

      

Как получить льготу бюджетнику на покупку квартиры?

Порядок признания нуждающимся

Для того, чтобы получить подобную денежную компенсацию, необходимо не только соответствовать условиям, но также грамотно встать на государственный учет.

  1. Для этого необходимо составить заявление на имя руководителя комиссии, которая занимается вопросами рассмотрения предоставления субсидий государственным служащим в Российской Федерации. Заявление должно быть составлено по четкому образцу (образец можно будет скачать ниже).
  2. После составления необходимо сформировать пакет документов.
  3. Объедините заявление и бумаги, явитесь в администрацию, где заседает комиссия.
  4. Комиссия знакомится с предоставленными вам сведениями.
  5. В случае необходимости подаётся запрос в Министерство труда с целью получения информации о стаже вашей работы, а также о возможном приобретении жилья до этого момента.
  6. Выносится решение о постановке государственного служащего на учёт в очередь.
  7. Если выносится отказ, то необходимо обосновать его гражданину.

Скачать бланк заявления на рассмотрение предоставления субсидий государственным служащим

Порядок получения пособия

Если решение по вашему вопросу оказалось положительным, госслужащий заносится в очередь на субсидию.

  1. Необходимо подготовить пакет документов и дополнительные справки.
  2. Бумаги предоставляются в комиссию на рассмотрение.
  3. Госслужащий ожидает свою очередь на получение средств.
  4. Когда очередь подойдет непосредственно к данному лицу, его оповещают о скором получении финансов.
  5. В течение 5 дней с момента оповещения на реквизиты банковского счёта, который предоставил заявитель, перечисляются денежные средства от жилищных субсидий.

Более подробно ознакомиться с процедурой оформления и получения субсидии можно здесь.

Сбор документов

Участники комиссии очень требовательно относятся к пакету документов, который предоставляет гражданин, желающий получить субсидию. В него в обязательном порядке должны войти следующие бумаги.

  • По форме составленное заявление, которое является подтверждением намерений получить финансовую помощь от государства.
  • Ксерокопии страниц паспорта госслужащего, а также ксерокопия паспорта или свидетельства о рождении супруга и ребёнка.
  • Копии всех страниц трудовой книжки, которые свидетельствуют о трудовом стаже и выслуге.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справки, которые свидетельствуют об обладании госслужащим или членами его семьи какого-либо недвижимого имущества.
  • Бумаги, подтверждающие возможность проживания в недвижимости, где на данный момент обитает госслужащий.
  • Также, гражданину, который намеревается получить помощь от государства, нужно открыть счёт в любом коммерческом банке на территории Российской Федерации. Этот счёт необходим для того, чтобы на него были перечислены средства в рамках государственной поддержки.

Если решение по вопросу оказалось положительным, то необходимо предоставить дополнительные бумаги.

  • К ним относится копия договора на получение ипотеки в финансово-кредитной организации, и другие документы, которые были выданы банком.
  • Свидетельство о заключении сделки по приобретению недвижимости.
  • Документы технического характера на квартиру.
      

Советы для составления заявления

  • Обязательно пользуйтесь образцом составленного заявления. Взять его можно в администрации вашего города.
  • Если вы составляете заявление от руки, то не забывайте о том, что ваш почерк должен быть понятным и разборчивым.
  • Обязательно указывайте правильные реквизиты документов, а также иную информацию из паспорта и других важных бумаг.
  • Тщательно проверяйте заявление на предмет орфографических, пунктуационных, речевых ошибок.

Стандартный пакет документов, который понадобится для получения субсидии при покупке жилья мы рассматривали в специальной статье.

Сроки выплаты

Само заявление на постановку в очередь рассматривается в течение двух календарных месяцев. А вот денежные средства поступают на счёт очень быстро.

Как правило, после того, как подойдет ваша очередь, сумма будет перечислена по вашим реквизитам на счет в течение 5 календарных дней.

Задержка выплаты может быть обусловлена праздниками или же иными причинами, которые связаны с отсутствием денежных средств в бюджете.

Заключение

Используйте свою возможность на приобретение жилья, используя помощь государства. Когда есть такая прекрасная возможность сэкономить свои денежные средства, стоит внимательно отнестись к процедуре постановки в очередь, а также реализации своих прав.

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
          
    Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
    Комментарии 0
    Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
    Добавить комментарий
    Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

    Сообщить об опечатке

    Текст, который будет отправлен нашим редакторам: