+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

Выделение бесплатных земельных участков – одна из мер поддержки государством многодетных семей. Площадь и размер выделяемых участков, а также порядок их передачи многодетным семьям определяется муниципальными органами.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (812) 317-60-15 Санкт-Петербург

Содержание:

Условия программы выделения

Федеральный закон № 138 был подписан 14 июня 2011 года. Согласно данному документу многодетные семьи получают право на получение земли под строительство на безвозмездной основе.

Претенденты должны соответствовать следующим условиям:

  1. Иметь трех и более детей (своих или усыновленных) в возрасте до 18-ти лет или до 23 лет, обучающихся в ОУ очно.
  2. Проживать в регионе более 5-ти лет.
  3. Иметь гражданство РФ.
  4. Родители должны состоять в официальном браке. За исключением семей, в которых есть только один родитель.
  5. Не иметь в собственности земли, предназначенной для ИЖС.
С 01.03.2016 года в Земельный Кодекс внесены поправки, по которым дополнительным условием стала постановка семьи на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Кто по закону не имеет право на бесплатное получение?

Не имеют права на участок:

  • лишенные или ограниченные родительских правах;
  • определившие детей в интернаты;
  • усыновители, в отношении которых усыновление отменено.

Земельные участки многодетным семьям выделяются под строительство дома, дачи или для создания фермерского хозяйства. Надеемся, теперь вы знаете, положено ли вам право на бесплатное получение ЗУ.

      

Где выделяют и каков порядок обеспечения?

Порядок предоставления земли многодетным семьям и ее размер определяется муниципалитетами. В некоторых регионах на порядок влияет количество детей и даты их рождения. В среднем размер наделов от 6 до 15 соток.

В отдельных регионах вместо земельных участков предусмотрена выдача денежной компенсации. К примеру, решением губернатора жители Санкт-Петербурга в связи с отсутствием свободных земель получают денежные средства. По желанию заявителей участок может быть выделен в области.

Для получения земли нужно предпринять следующие шаги:

  1. Встать на учет в отделе соцзащиты и получить соответствующее свидетельство многодетной семьи.
  2. Обратиться для постановки в очередь на землю. Подается заявление установленной властями формы, и приложить к нему документы, подтверждающие права.
  3. Власти проводят проверку документов и принимают решение. При положительном ответе семья ставится на учет и ей сообщается регистрационный номер.
  4. В течение месяца властями проводится распределение участков согласно очереди. Срок рассмотрения во всех регионах разный, но по закону он не может быть больше 30-ти дней.
  5. Власти направляют в адрес семьи уведомление с кадастровым номера участка, сведениями о его размере и целей разрешенного использования.
  6. В течение 30-ти дней семья должна передать свое согласие на передачу ей выделенного участка.
  7. Оформление аренды проводится в срок около года. Земля переходит в собственность граждан после строительства на ней здания.
Если предложенный участок не подходит семье, она может от него отказаться. Право на отказ по первоначально поданному заявлению сохраняется трижды. В третий раз семья из списка претендентов исключается. Процедура оформления нового участка начинается заново.

Можно ли получить вместо земли квартиру?

С конца 2014 года Правительством РФ был подписан Указ, позволяющий семье вместо земельного участка выбрать выделение квартиры в МКД. Данный документ принят по причине выделения в большинстве случаев земель, которые находятся на непригодных для проживания территориях. Многоквартирные дома строятся на землях, которые предположительно могли быть выделены многодетным семьям.

Если вам не нужен участок, но вы бы хотели вместо него получить квартиру или деньги, тогда следует обязательно ознакомиться с нашей инструкцией.
НЕ ЗАБУДЬТЕ! Кадастровая выписка из ЕГРН, необходима для ЛЮБЫХ действий с земельными участниками или квартирами: купли-продажа, оформление в собственность, дарение, наследство, приватизация, межевание и т. д.

Чтобы не тратить время на оформление выписки в Росреестра – заполните форму ниже. Это быстро и просто!

Список документов нуждающимся

Для оформления земли понадобятся:

  • заявление;
  • свидетельства о рождении;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке;
  • справка о регистрации;
  • справка об отсутствии постановления о лишении родительских прав;
  • свидетельство многодетной семьи;
  • документы об усыновлении (при наличии);
  • справка из ВУЗа (для члена семьи в возрасте от 18 до 23 лет).

Содержание заявления и правила его подачи

Заявление на земельный участок содержит следующие сведения:

  1. Наименование организации, распределяющей землю.
  2. Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта и СНИЛС, адрес).
  3. Содержание заявления.
  4. Адрес участка.
  5. Кадастровый номер территории расположения участка.
  6. Список приложений.
  7. Дата и подпись.

Скачать бланк заявления на предоставление участка многодетной семье.

Документ подается на бумажном носителе в администрацию поселения или в МФЦ. Возможна подача в электронном виде через портал Госуслуги. В этом случае необходимо предварительно пройти регистрацию на сайте и получить право электронной подписи после удостоверения личности.

      

Причины отказа

Администрация поселения может принять отрицательное решение на предоставление земельных участков многодетным семьям. Законом предусмотрены следующие основания для отказа:

  • недостоверные сведения о семейном положении;
  • смена гражданства одним из членов семьи;
  • изменение семьей места жительства и регистрации последние 5 лет.
Если за время оформления земли после подачи семьей заявления одному из детей исполнилось 18 лет, администрация не может отказать в выделении участка.

Характеристика выделяемых участков

В пользование многодетных семей выделяются участки, принадлежащие муниципальным органам. Нормативы размеров участков определяются Постановлением местной администрации:

  1. Участок не должен быть размером меньше 6 соток.
  2. Максимальный размер участков в отдаленных от больших городов муниципалитетах могут предоставить участки до 0,25 гектаров.
  3. Жители мегаполисов могут рассчитывать только на загородные земли. При этом обязательным условием является наличие рядом с землями всей необходимой инфраструктуры и коммуникаций.

Действия после получения участка

Правила оформления выделенного участка в собственность определяются договором с администрацией поселения. Оформление документа о собственности производится в отделении Росреестра по месту расположения участка или путем подачи документов в территориальный МФЦ.

Стать собственниками земли члены многодетной земли могут только после возведения на нем строения (жилого или дачного дома). На строительство отводится определенное время. Если за отведенные сроки семья не возведет на участке постройку, администрация имеет право расторгнуть договор аренды и изъять землю. Земля может быть изъята и по окончании десятилетнего срока аренды, если за это время здание на ней не было построено.

В Москве и Санкт-Петербурге оформление прав собственности на выданный участок земли невозможно.

Можно ли продать надел многодетным матерям?

Выделение участка земли со стороны администрации поселения – акт безвозмездный и не предполагает взимания какой-либо платы за него. При этом многодетная семья, получившая участок, может продать его третьему лицу. Продажа становится возможной только после оформления земельного надела в собственность.

До момента постройки здания на выделенной земле и введения его в эксплуатацию семья является ее арендаторами. По закону арендатор не имеет права передавать свои права на землю третьему лицу. Следовательно, продать выделенную землю до возведения на ней постройки официально невозможно.

Условия выделения бесплатных участков многодетным семьям и правила их оформления в собственность зависят от конкретного региона проживания. Чтобы досконально ознакомиться со всеми особенностями и нюансами законодательных нормативом семье стоит обратиться к специалистами отделов соцзащиты по месту своего проживания.
Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анастасия

    А зачем много раз ходить по инстанциям? Пишите заявление в двух экземплярах о принятии на учет в качестве имеющих право на бесплатное получение земли, регистрируете в канцелярии (один экземпляр себе). Администрация должна будет по истечении тридцати дней рассмотреть Ваше заявление и дать ответ. Если с документами все в порядке, вас ставят на учет, присваивают порядковый номер. Потом только ждать. Хотя действительно процесс может затянуться, так как средств на формирование земельных участков у государства порой нет.

  2. Александр

    В крупных городах часто выделяют определенную сумму денег вместо земельного участка, но такую помощь получают малое количество многодетных семей, а по поводу выделения самого участка, то даже 50% семей его в итоге не получают, либо получают вдалеке от крупных поселений. Сейчас довольно сложно получить квартиру или земельный участок в хорошем состоянии и в удобном расположении.

  3. Юлия

    Было бы все так просто и быстро. Имеет право на бесплатный земельный участок еще не значит, что предоставить многодетной семье его обязаны. С нами по соседству живёт многодетная семья. Узнав о том, что есть право на ЗУ, они решили им воспользоваться. В исполкоме им сказали, что да, право имеете и отправили в архитектуру, где их «обрадовали», что земли сейчас нет и может быть появится через полгода, а то и год. Через шесть месяцев семья снова обратилась в архитектуру и снова услышали тот же ответ. В общем, ждут и надеются по сегодняшний день, что может быть им наконец повезёт.

  4. Лена

    Сразу побежали все делать 4-5 детей, еще и брать штук 10 детдомовских) Льгота возможна. Да только кто даст нормальную землю за бесплатно. Дадут глиняный участок, либо землю далеко за городом, где нет автобусов, света, школ и поликлиник. Самые лакомые участки уже в аренде или во владениях олигархов.

    • Михаил

      Вот-вот. Несколько моих знакомых, простояв года три в очереди на получение участка, все равно мало радости от него дождались. Одной семье выдали участок рядом с болотом, а другой — в загрязненной области, куда совершенно не хочется тащить детей. Лучше бы вместо этих участков многодетных родителей поощряли весомыми суммами, чтобы у них была возможность приобрести участок на свой выбор.