+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

Наша инструкция — это ключ к определению кадастровой стоимости объекта недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость земельного участка (ЗУ) – важный параметр сведений, так как исходя из таковых начисляется земельный налог. Но она нужна не только для этого, есть еще много ситуаций, в которых вам понадобится ее узнать. Как раз о том как ее узнать по кад. номеру (КН) и пойдет речь в статье.

Юридические новости

...

Содержание:

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:

+7 (812) 317-60-15

Санкт-Петербург

Узнаем кадастровую стоимость земельного участка по кадастровому номеру — online способ

Можно воспользоваться поисковиком в интернете и выйти на официальный сайт регистрационной палаты.

Для этого :

  • в поисковик системы Яндекс или Google следует ввести поисковый запрос “Портал Росреестр”. В выдаче на первых местах (возможно после рекламы) будет нужный вам сайт.
  • Либо в верхнюю строку в вашем браузере (программа через которую вы ходите по интернету) ввести: https://rosreestr.ru/site/

Откроется портал Росреестра, на котором вначале придётся разыскать адрес объекта, после получения которого можно получить сведения о кадастровой стоимости ЗУ.

Перед тем как приступить к основной теме статьи, советуем вам прочитать материал про то, как узнать расположение участка по кадастровому номеру.
      

Пошаговая инструкция поиска

Чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра из предоставленного перечня электронных услуг выбрать: «справочная информация по объектам недвижимости Online».

В верхнюю строку открывшейся формы ввести КН.

При необходимости во вторую или третью строки формы вносится устаревший или условный КН.

Сформировать и отправить запрос, кликнув на данную клавишу.

Появится список адресов, который можно использовать для получения выписки из Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Получив адрес, следует вернуться на страницу, где представлен перечень электронных услуг и выбрать «Получение сведений из ЕГРН».

Кликнув на данную клавишу, можно получить новую форму для заполнения. В ней требуется указать:

  1. Выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок).
  2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
  3. Указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
  4. Указать адрес.

Далее следует выбрать способ получения сведений, которому отдаётся предпочтение, из имеющихся:

  • получить электронные сведения;
  • получить выписку при личном посещении;
  • получить выписку по почте.

После этого оставить информацию для обратной связи, соответствующую способу предоставления сведений:

  • электронный адрес;
  • номер сотового (домашнего, рабочего) телефона для оповещения о готовности;
  • почтовый адрес с индексом, фамилией и инициалами.

Срок готовности — 5 рабочих дней. При пересылке следует учесть время на транспортировку документа.

Цена услуги – 150 рублей, которые можно оплатить со счёта сотовой связи или с электронного кошелька.

Если кроме сведений о ЗУ потребуются сведения о возведённом на участке строении, информацию можно получить, пользуясь тем же инструментом – на портале Росреестра. Единственное различие в том, что дополнительно потребуется внести КН строения. Их допустимо указывать сразу в одном поле, используя кавычки и разделяя запятой. В таком случае сроки исполнения не изменятся, а оплата возрастёт до 300 рублей.

Таким нехитрым способом можно определить кадастровую стоимость по кадастровому номеру. Но помимо онлайн способа возможно обратиться за получением информации лично!

      

Offline способ

Если более удобным представляется личное посещение отделения Росреестра или Многофункционального центра (МФЦ), можно воспользоваться их услугами. Преимущество таковых в том, что здесь предоставят официальную бумагу, которая потребуется при обращении собственника в суд, если кадастровая стоимость земли непомерно завышена или произошла ошибка при заполнении сведений при переоценке.

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру обращаться требуется в местное отделение кадастра и картографии по месту расположения объекта недвижимости или там же – в МФЦ. Для этого нужно предварительно записаться на приём к регистратору или получить талон электронной очереди с номером окна, в котором произведут приём.

Документы для получения услуги ограничиваются:

  1. гражданским паспортом (подлинником и копией);
  2. квитанцией об оплате пошлины.

Они прилагаются к заявлению. Обычно регистратор составляет заявление самостоятельно и передаёт заявителю на подпись. Здесь заявитель может указать только кадастровый номер ЗУ, по которому регистратор отыщет остальные сведения.

Посредники, действующие в интересах лица, дополнительно предоставляют нотариально удостоверенную доверенность.

Государственная пошлина составляет 200 рублей. Её можно оплатить в терминале МФЦ, получив у регистратора квитанцию с реквизитами об оплате.
Срок подготовки официальной выписки со сведениями о кадастровой стоимости здания по кадастровому номеру – до 5 дней.

Обращаться за сведениями следует в БТИ по месту расположения объекта. Здесь так же предоставляются приложением к заявлению:

  1. паспорт;
  2. квитанция об оплате пошлины;
  3. свидетельство о собственности на дом.
Государственная пошлина ограничивается аналогичной суммой в 200 рублей. Сумма могла измениться, но не значительно.

Срок подготовки справки о кад. стоимости имущества по КН из БТИ составляет 21 рабочий день.

Полученные сведения обладают правоспособностью, допускающей их формальное предоставление в уполномоченные учреждения и организации.

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру можно даже если известен только КН участка и расположенного на нём строения (дома/здания — имущества). В этом вы убедились прочитав нашу инструкцию!

Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
Звоните, будем решать:
+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
      
Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Олеся

    Возможно ли узнать информацию по кадастровому номер собственника на сайте гос.услуг? Я там лазила, но не нашла что-то. Должна быть по идеи такая функция или я ошибаюсь? Возможно пропустила мимо глаз. Просто ехать в МФЦ и ждать неделю это очень затратно по времени, а время — деньги.

    • Иван Иванович

      Олеся, да возможно. На сайте единого государственного реестра прав запрашиваете выписку, вводя кадастровый номер. Далее заполняете все имеющиеся поля по всплывающим подсказкам. Оплатить за справку можно здесь же в режиме онлайн.

    • Гудман

      Добрый день! На сайте ЕГРН есть удобная форма заказа выписки. Там прямо в верхней части есть поисковая строка, куда нужно вводить кадастровый номер и дальше по ходу делу всплывают подсказки, что и куда нужно писать. После того как все заполните нужно будет выписку оплатить (это тоже можно сделать в режиме онлайн) и сразу после этого ее получите.

  2. Юлия

    Так же можно получить выписку о кадастровой стоимости (бесплатно!), придя и заказав в любом МФЦ города или Росреестре. И через 5 рабочих дней будет документ с подписью и гербовой печатью Кадастровой палаты. Для различных официальных организаций требуется обычно не электронные данные, а на бумажном носителе. Запрашивается выписка на конкретную дату, но так как она бесплатная, то обычно для подстраховки заказывают на несколько дат.

  3. Гавриил Соколов

    как узнать собственника участка по кадастровому номеру

    • Валентина

      Гаврил, хотите узнать собственника объекта, закажите выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Образец запроса установлен приказом Минэкономразвития РФ №975. Предлагаю обратиться в ближайшее МФЦ для получения сведений либо вы можете направить запрос через сайт в разделе электронные услуги (при наличии электронной подписи)

    • На вопрос отвечает юрист-эксперт Александр

      Надо обратиться к ЕГРП посредством запроса в Росреестр. Сделать это можно непосредственно письменным обращением, почтовым отправлением, использованием информационно-телекоммуникационных сетей, обращением в МФЦ.
      Обоснование: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ст. 7).

      Бесплатная юридическая помощь в вопросах недвижимости
      +7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург