3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру!
Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр (МФЦ) можно решить задачу любой сложности.
В данном материале мы расскажем можно ли по кадастровому номеру узнать владельца участка.
Для тех кто хочет узнать собственника по кадастровому номеру онлайн и знает весь процесс — ПЕРЕХОДИТЕ НА ОФ. САЙТ.
Здравствуйте! Я являюсь наследницей земельного участка от мамы в колхозе «Россия» Беловского района . В 2008 году по заявлению мне присвоили кадастровый номер, сегодня я не могу найти концы, так как сменили номера кадастровые. Мои действия на сегодня? Спасибо.
Добрый день, Галина! Найти номер кадастрового участка по адресу можно в режиме онлайн на портале Росреестра. Если самостоятельно вам этот вопрос не решить, то надо сделать запрос при личном посещении МФЦ. Заявление о нужной выписке составит регистратор центра. В нем надо указать, что вам необходимо получить кадастровый паспорт, из которого вы узнаете кадастровый номер своего ЗУ.
Приветствую! Первым делом закажите выписку из ЕГРН (это можно сделать в МФЦ), для того чтобы получить выписку, необходимо знать адрес земельного участка. Выписка будет доказательством того, что вы собственник данного земельного участка. После этого, вам необходимо будет обратиться в кадастровую палату, где потребовать разъяснения о порядке приведения документации в соответствие.
Здравствуйте!Хочу купить участок,но продавец показал свидетельство(как выяснилось по карте)на другой участок,знаю его ФИО,могу ли я узнать по кадастровому номеру узнать ФИО владельца?Спасибо
Здравствуйте! Вы можете заказать выписку ЕГРН из единого государственного реестра недвижимости. Это общедоступная информация. При себе вам необходимо иметь паспорт, гос. пошлина будет составлять 400 рублей, готовиться документ будет 5 рабочих дней. В выписке будет указан собственник, наличие/отсутствие арестов и ипотек.
Здравствуйте, Вячеслав. Да, по кадастровому номеру, через сайт Кадастровой Палаты, вы можете узнать собственника земельного участка. Либо можете обратиться в Рос реестр.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,я купила сад,оформляли все через МФЦ,при выдаче документов мне на руки отдали погашенную зеленку продавца,согласие ее мужа на продажу,и справку об отсутствии задолжностей.теперь МФЦ мне звонит и говорит,чтобы я вернула документы продавца,т.к.продавец хочет их забрать.что мне делать в этой ситуации?
Дина, здравствуйте. Сотрудник, работающий на выдаче документов в МФЦ, перепутал документы продавца и покупателя. За это ему грозит дисциплинарная ответственность. Вы ничем не рискуете, если не вернете документы в МФЦ. Ваш выбор — оставить их себе или вернуть обратно. За чужие ошибки Вы не несете ответственности.
Поскольку вы официально зарегистрировали договор купли-продажи и стали полноправным собственником участка, вы вправе распоряжаться документами, касающимися вашей собственности по своему усмотрению.
Добрый день. Мы работает по упрощенке. Нужно ли платить налог на недвижимость по кадастровой стоимости?
Здравствуйте, Лев. К сказанному ранее добавлю, что для снижения налоговой нагрузки можно попробовать уменьшить налогооблагаемую базу. В разных регионах разные нюансы в связи с разным местным законодательством. Однако при утверждении кадастровой оценки на свою категорию недвижимости, можно попробовать оспорить кадастровую стоимость своей собственности в сторону уменьшения цены.
Здравствуйте. Да, налог на недвижимость по кадастровой стоимости платить нужно. Упрощенная система налогообложения это режим уплаты налога, который вы оплачиваете за предпринимательскую деятельность. Налог на недвижимость это другой вид налога, который не связан с «упрощенкой» и оплачивается независимо от предпринимательства.
здравствуйте,я живу в крыму и мне нужно переделать украинские документы на квартиру на российские,у меня уже есть кадастровый паспорт и технический паспорт,мне нужно получить свидетельство о праве собственности(украинское было утеряно ,есть только ксерокопия)как мне это сделать?
Уже несколько лет как в России перестали выдавать свидетельства о праве собственности. Право собственности на недвижимость теперь подтверждается выпиской из ЕГРН. Для регистрации/перерегистрации вам необходимо обратиться в МФЦ по месту жительства, или в росреестр. Предоставьте туда все документы какие есть, в т.ч. и копию старого украинского свидетельства.
Здравствуйте, Сабина. Если на квартиру ранее оформлялся кадастровый паспорт, то значит сведения о ней есть в ГКН и соответственно в ЕГРН. Необходимо прийти в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН на квартиру. От заявителя потребуется паспорт и оплата пошлины. Свидетельства о собственности не выдают уже более двух лет.
Здравствуйте! В пятницу я создала запрос о владельце квартиры от имени своего мужа, а заплатила сама и написала свою фамилию в графе плательщик со счета своего мобильного телефона. У меня списаны деньги и пришла квитанция об оплате, а статус запроса по-прежнему «ожидает оплаты». Надо было заплатить от с его карты или с телефона?
Здравствуйте! Мой муж после смерти матери получил в наследство земельный участок. Можно ли по кадастровому номеру определить, действительно ли его матери принадлежал участок, и как и где это сделать? Спасибо.
Здравствуйте Анфиса! Определить по кадастровому номеру хозяина участка не трудно, можно зайти на сайт Росреестра, ввести данные, и получите искомое. Так же есть масса сторонних ресурсов. В конце концов вы можете сами обратиться в ЕГРН, но там потребуют некоторые документы для этого и нужно будет заплатить госпошлину.
Узнать владельца земельного участка зная кадастровый номер участка можно несколькими способами.
Все эти способы и пошаговые инструкции определения владельца земельного участка по кадастровому номеру описаны в статье расположений выше.
Хочу купить кирпичный гараж во дворе многоквартирного дома ( не ГСК). У продавца есть документы о праве собственности на гараж. Но, по всей видимости, нет документов о праве собственности на землю под гаражом…Вернее: он не знает о наличии таких документов, т.к. гараж получил в наследство от умерших родителей. Известен кадастровый номер земельного участка. Возможно, ли по кадастровому номеру узнать статус земельного участка – право на собственность, договор аренды и сроки? Могу ли я после покупки гаража оформить право собственности на землю под гаражом ? Кто дает разрешение и на каких условиях?
Доброго времени суток! По кадастровому номеру вы действительно можете узнать кто является собственником участка и его статус. Оформить право собственности на землю под гаражом вы сможете только в том случае, если участок получен ранее 30.10.2001, участок и был предназначен для гаражного строительства и имеются необходимые документы о праве собственности на него. Обращаться нужно в Росреестр.
Валерия, добрый день.
По кадастровому номеру вы можете узнать о земельном участке под гаражом. Лучше вам вместе с собственником гаража сходить в мфц и узнать там у юриста. Как правило, консультация и просто вопросы решаются в мфц с юристом бесплатно.
Здравствуйте! Для того чтобы зарегистрировать садовый дом в снт нужно ли сделать межевания земли?
Доброго времени суток! Нет, межевание в данном случае не является обязательным условием. Нужно лишь приватизировать землю. Но я вам все равно советовала бы провести межевание, иначе не сможете совершать никаких юридических операций с участком. Продавать, дарить, тд.
Дамир, добрый день.
Необходимо лишь приватизировать землю. Межевание не обязательно. Только в том случае, если есть соседи, которыене довольны границами между участками.
Мне по завещанию в наследство достался дом, при чем кадастровый номер участка, на котором он построен, оформлен на имя завещателя, а акта о приватизации земли нет. Могу ли я в такой ситуации переоформить кадастровый номер на своё имя? Где можно это сделать?
Моя жена уже четвёртый год безуспешно бьётся за право собственности на земельный участок, полученый в наследство от матери. Все документы в порядке, есть кадастровый номер, но в Земельном управлении говорят: Такой объект не отмечен на карте! Как такое вообще возможно, номер есть, а объекта у них нет?!
Здравствуйте! Хочу поменять з/у с незарегистрированным домом? так как строительство ещё ведётся в виде отделочных работ (в собственности 3 года) на равноценную квартиру, что мне выгоднее и что выгоднее собственнику квартиры составить договор мены или подать в мфц докумены на 2 сделки купли-продажи и стоит ли указывать, что на участке незарегистрированный дом, какую при этом указать обеим сторонам одинаковую цену, чтобы избежать налогов? Собственник квартиры настаивает на указании в договоре мены равнозначной стоимости обеих объектов 2.1 млн.р., а участок я покупал за 750 т.р. Кадастровая стоимость квартиры 2.24 млн.р., моего участка 740 т.р. Спасибо!
Олег, здравствуйте. Вам лучше составлять договор мены. Если и земля и квартира в собственности более трёх лет, от уплаты налога вы освобождаетесь, поэтому какую цену вы укажите в договоре, значения не имеет. Указывать или не указывать про дом, решать вам, но, если укажите, объект капитального строительства также должен быть оценён и вписан в договор.
являюсь собственником земельного участка со свидедельством регпалаты. В налоговой службе нет сведений уже три года. Что необходимо делать в таких случаях?
Вы, как собственник з\участка, в случае неполучения уведомления о необходимости уплатить налог, отсутствия налоговой льготы, обязаны самостоятельно известить налоговый орган об объекте налогообложения. Данная норма действует с 01.01.2015.
Обоснование: НК РФ (ст. 23).
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли быть два кадастровых номера на один земельный участок?
Учёт в государственном кадастре недвижимого объекта, каковым является з\участок, осуществляется посредством присвоения ему кадастрового номера, который не меняется и не повторяется во времени. Два номера у одного участка исключается.
Обоснование: Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст. 5).
Здравствуйте .мой дед купил участок в сад тов .давно больше 16 назад он умер и кроме книжки сад тов ничего не было и она потеряна .могу ли я как то все восстановить и переоформить этот участок?
В случае наступления смерти наследники наследуют не только имущество, но и имущественные права. Ваш дед при жизни имел право на упрощённый порядок регистрации права собственности на приобретённый участок. Вам потребуется определить свой статус наследника, обосновать в суде обстоятельства пропуска срока принятия наследства, восстановить такой срок, после чего принять наследство.
Обоснование: ГК РФ (ст. 1112).
добрый день! если земельный участок был переведен государству за долгое не использование. в госреестре будет указана данная информация?
Да, такая информация будет отображаться в государственном реестре, так как это предусмотрено на законодательном уровне. Также Вы можете обратиться в государственный реестр с просьбой предоставить Вам выписку по конкретному земельному участку (но такой способ можно сделать в случае если земельный участок находится в муниципальной собственности).
Единый государственный реестр прав (ЕГРН) содержит всю историю правообладания земельным участком, в том числе и об изменении прав в описанном вами случае.
Обоснование: Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 7).
добрый вечер! на сайте налоговой отсутствует имущество (квартира). Как узнать не сменился ли собственник и что нужно сделать, чтобы информация отображалась корректно
Отсутствие сведений об объекте налогообложения может быть свидетельством нарушения межведомственного взаимодействия. Чтобы узнать актуальные данные об недвижимом объекте, обратитесь в Росреестр для получения выписки из ЕГРН. Если вы собственник, то имея выписку, обратитесь в налоговый орган, поскольку при установленных законом условиях, это является вашей обязанностью.
Особенности: НК РФ (ст. 23), Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ст. 7).