3 схемы использования материнского капитала на покупку земельного участка. Разбиваем мифы
Для многих получение и использование материнского (семейного) капитала становится той отправной точкой, в ту самую счастливую жизнь. Но что делать: капитал нельзя использовать на все подряд.
А если вы захотели воспользоваться материнским капиталом на покупку земельного участка — у вас возникнут проблемы. Почему? И как их решить? Об этом читаем ниже.
Учитывая размер маткапитала, гораздо больше резонов задуматься о получении земельного участка, как для многодетной семьи, т.е. не бесплатной основе. Все равно по его использованию есть ограничения — после 3 лет второму (последующему) ребенку, если нет ипотеки. Т.к. на получение таких ЗУ, как правило, есть очередь, но в каждом региональном законодательстве такая норма все одно есть.
Еще вариант сэкономить — приобретая недострой, маткапитал при этом можно использовать на реконструкцию/ремонт.
Сертификат на получение материнского капитала по сути является ценной бумагой, которую можно применить лишь в предусмотренных законом случаях, которые описаны в статье. Любое обналичивание, или использования материнского капитала по другим направлениям является незаконным.
Приведенные схемы применения маткапитала при строительстве жилья возможны только при наличии солидного запаса собственных средств. Сумма маткапитала составляет меньше полумиллиона рублей и с региональными добавками до миллиона никак не дотягивает. А сегодня за миллион не купишь даже комнату в коммуналке. А как семья с двумя-тремя детьми может накопить несколько недостающих миллионов на строительство дома или квартиры, если оба родителя зарабатывают в расчете среднестатистических зарплат в стране? Набрать кредитов – тоже не выход. Расчет только на средства от наследства или помощь родственников. Или родителям, хотя бы отцу, надо искать высокооплачиваемую работу, что, согласитесь, проблематично. Отсюда вывод: роль маткапитала при решении жилищного вопроса не стоит преувеличивать. Эта мера полезная, но всего лишь небольшое подспорье в решении большой проблемы.
Допустим, приобрели землю на материнский капитал,плюс доплатили свои сбережения,остались без штанов. А на что строиться? Денег нет. А землю надо использовать по назначению,обязательно что-то там делать. Если ничего не будет,государство просто отберет этот участок.
Елена, добрый день. Находящийся в собственности участок государство не может просто так изъять. Для этого нужно не вести на нем работы как минимум три года. За такой срок как раз можно подкопить некоторые сбережения и стать участником программы по маткапиталу для строительства жилого дома. В такие вещи и не вступают, имея низкий уровень жизни.
Здравствуйте Лена! В статье же написано, что земельный участок нельзя приобрести за материнский капитал. А вот купить дом, пусть даже не новый, иногда можно. А потом со временем уже думать или о ремонте, или о строительстве нового дома. Мои знакомые так и поступили, купили дом, за пятилетку нарастили «финансовый жирок», плюс еще попали под какую — то региональную программу, что так же способствовало строительству. Сейчас живут в своем доме, практически по всем пунктам рассчитались. Тут конечно есть и везение, и тщательное изучение всех возможных рисков.