4 пункта для грамотной купли земельного участка. Что нужно знать и какие документы понадобятся?
Купля земельного участка (ЗУ) у собственников – наиболее распространённый способ приобретения наделов. В данном случае имущественная сделка носит возмездный характер, основанный на переходе права собственности на ЗУ.
Обязательно перед передачей каких-либо денежных средств покупатель должен заказать для себя выписку ЕГРН. В ней будет указано: точно ли этот человек владелец участка, нет ли арестов, не заложен ли участок в банке, и прочие ограничения/обременения. Некоторые целиком и полностью полагаются на добросовестность риелторов. Но что если они в сговоре с продавцом? Такие случаи не редки, что и свой процент забирают за услуги и ещё в доле с липовым продавцом. Если сами не можете заказать эту выписку, то попросите детей, внуков — её может заказать любой человек, это открытые сведения.