Где и как получить градостроительный план земельного участка для ИЖС? Заявление, регламент и другие документы для ГПЗУ
Возведение любого капитального строения предваряет получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Это обязательный документ, требующийся для соблюдения установленных норм строительства.
Здравствуйте! Пытаюсь заполнить заявление на портале госуслуг на получение градостроительного плана земельного участка по ИЖС в МО. Затрудняюсь заполнением графы ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ, ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРУЕМОГО ОБЪЕКТА. Что должно быть указано в этой графе?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я обратилась в МФЦ чтобы мне изготовили Градостроительный план земельного участка (участок в собственности и промежованный). Мне сказали, что для этого необходимо изготовить схему расположения здания на земельном участке и что ее нужно оплатить в сумме 4500 руб. Правомочно ли это?
Обязанность по подготовке, регистрации и выдаче заявителю градостроительного плана з\участка лежит на органе местного самоуправления. Законодательство прямо указывает на действия, которые обязан совершить орган власти после получения от вас заявления. Взимание платы с заявителя при этом законодательством не предусмотрено.
Обоснование: «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (ст. 57.3).
Здравствуйте Мария! На самом деле эту схему можно сделать самостоятельно, и это не противоречит закону. Так что тут вас ввели в легкое заблуждение.Для того что бы ее сделать, зайдите на сайт Росреестра, там есть такая программа АГРО 7. Действуйте как там описано и в конце у вас будет готовый план, и обойдется вам это рублей в 300.
Добрый день.
В каком разделе находится программа АГРО 7? Можете прислать ссылку?
Спасибо
Здравствуйте Наталья! У нас нет на сайте этой программы, но вы можете скачать ее с официального сайта по ссылке http://new.argogeo.ru/?p=2816. И она называется АРГО 7, а не АГРО.
Здравствуйте!Возможно-ли изменить (выровнять) границы приватизированного зем. участка, не увеличивая его площади?
Сделайте это посредством механизма перераспределения. Для этого потребуется найти согласие со смежными собственниками. В таком случае все собственники приобретают право на вновь образованные з/участки по соглашению между ними.
Обоснование: ЗК РФ (ст. 11.7).