+7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15СПб

3 способа как узнать кадастровую стоимость земельного участка. Для всех категорий граждан!

Не реже, чем один раз в 5 лет, кадастровая стоимость земельного участка (ЗУ) изменяется в результате проведения ревизии земель. Для получения актуальных сведений на текущий момент, можно использовать один из нескольких способов, по усмотрению заинтересованного лица.

Причин тут может быть несколько, но в любом случае инструкции наши универсальны для всех оснований. Так как же узнать кадастровую стоимость земли для расчета земельного налога, к примеру?

Юридические новости

Содержание:

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите
бесплатную консультацию:
+7 (812) 317-60-15

Санкт-Петербург

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Способ 1: личным обращением

Наиболее удобный способ (для некоторых категорий граждан) определения кадастровой стоимости земельного участка – личное обращение. Он подходит гражданам, проживающим в населённом пункте, по месту расположения надела.

Если вы не знаете, что такое кадастровая стоимость земли, тогда прочтите этот материал.

Куда обращаться?

В данном случае следует подойти:

  • в местное отделение Росреестра;
  • «службу одного окна»;
  • в многофункциональный центр (МФЦ).

Соответственно установленному регламенту приём производится по предварительной записи или по электронной (живой) очереди.

Как правильно написать заявление?

В заявлении указывается учреждение, в которое обращается правообладатель ЗУ и его персональные данные. После наименования документа в свободной форме выражается просьба о выдаче справки с указанием кадастровой стоимости ЗУ. Обязательно следует указать:

  1. сведения об участке;
  2. сведения для обратной связи.
Иногда заявление составляется регистратором, а заявитель ставит свою подпись. Так же регистратор вправе предложить заполнить типовой бланк заявления, следуя установленным нормативам приёма заявлений в конкретном населённом пункте.

Документы, сроки и стоимость

К заявлению прилагаются копии и подлинники гражданского и кадастрового паспорта. Копии в данном случае удостоверяются регистратором после сверки данных.

Справка с указанием кадастровой стоимости ЗУ подготавливается не дольше 5 рабочих дней.

Данная услуга выполняется абсолютно безвозмездно, без уплаты госпошлины или иных трат. Только на проезд 🙂

Как определяется кадастровая стоимость земли личным присутствием мы рассказали, но что если вы решили воспользоваться почтой?

      

Способ 2: как узнать стоимость земельного участка по почте?

Другой способ, обычно применяемый заинтересованными лицами – пересылка Почтой РФ. Он целесообразен, когда в населённом пункте отсутствует учреждение, исполняющее кадастровые услуги населению.

Куда обращаться?

Нужно подойти в почтовое отделение по месту жительства и отправить заказное письмо с описью вложения и уведомлением о получении. Письмо отправляется на адрес местного отделения Росреестра или МФЦ.

Заявление

В данном случае заявление пишется собственноручно или распечатывается на бумажный носитель. Допускается свободная форма составления, с соблюдением указанного выше регламента. В завершение указывается просьба о пересылке справки почтой РФ.

Документы

Подлинники документов в почтовое отправление не вкладываются, а вложенные копии должны быть удостоверены нотариально.

Сроки

Подготовка справки так же занимает 3-5 дней, с учётом времени, затраченного на движение в пути.

Стоимость

Для данного порядка определения кадастровой стоимости земельного участка уплачивается только стоимость, взимаемая работниками почтового отделения. Справка со сведениями о стоимости ЗУ подготавливается безвозмездно.

Личное присутствие и почта это, несомненно, возврат к прошлому веку, когда на дворе эпоха интернета. Так где узнать кадастровую стоимость земельного участка онлайн? Об этом далее.

Способ 3: как определить кадастровую стоимость земельного участка онлайн?

Кроме обозначенного, существуют два способа получить информацию о кадастровой стоимости, используя ресурс интернет. Для этого не потребуется выходить из дома и посещать то или иное учреждение. Достаточно воспользоваться поисковой системой.

Официальный сайт Росреестра

Как посмотреть кадастровую стоимость земельного участка? Очень просто! На сайте Росреестра представлены все нужные инструменты, включая публичную кадастровую карту! Сначала расскажем как сформировать запрос на получение кад. стоимости.

  1. Попав на сайт через поисковик или перейдя по ссылке, опускаем ниже и видем «электронные услуги и сервисы». Из перечня выбрать «получение сведений из ЕГРН».
  2. В открывшемся окне появится форма для заполнения:
    1. Выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок).
    2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
    3. Указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
    4. Указать адрес.
    5. Выбрать способ предоставления сведений и ввести текст с картинки (капчи) в самом низу.

  3. Перейти к сведениям о заявителе, кликнув на соответствующую клавишу.
  4. Заполнив форму в указанных местах, отправить её и ожидать ответа по электронной почте. Для этого в указанной строке требуется оставить номер электронной почты, куда придёт ответ с искомыми сведениями.
Если участок не состоит на кадастровом учёте – будет получена информация о том, что Росреестр не располагает данными сведениями.

Существует три законных варианта получения подготовленных сведений:

  1. Лично, обратившись к регистратору, в виде справки с указанием кадастровой стоимости. В данном случае, подача заявки online позволит сэкономить одно посещение, так как справка будет выдана по готовности, о чём придёт сообщение по электронной почте.
  2. Почтой РФ, заказным письмом.
  3. По электронной почте, в электронном варианте.
Сведения так же предоставляются безвозмездно.
      

Публичная кадастровая карта

Этот портал так же является источником получения кадастровых сведений. Для их получения следует выбрать публичную кадастровую карту того региона, в котором располагается участок.

Портал содержит несколько карт, перемещение из одного режима получения информации в другой осуществляется за счёт управления картой. Используя тематическую карту, можно получить текстовые сведения. Для этого следует навести курсором на кадастровый квартал или внести его номер в поле, расположенное слева вверху.

Подробный алгоритм:

  1. На сайте https://rosreestr.ru/ ищем и нажимаем на «Публичная кадастровая карта».
  2. Далее кликаем на иконку «Лупы» в левом верхнем углу экрана и в появившемся поле вводим КН или адрес земли.
  3. Откроется карта где вы увидите тот участок по которому был составлен ваш запрос:
  4. Слева в подробной информации вы найдете кадастровую стоимость земли.

Теперь вы знаете где посмотреть кадастровую стоимость земельного участка на публичной кадастровой карте, ничего сложного, так ведь?

Как вы знаете, кроме кадастровой стоимости есть и рыночная. Подробно о ней мы писали здесь. А также есть выкупная стоимость. Не знаете что это? Читайте другую нашу статью по соответствующей ссылке.

Сведения о кадастровой стоимости ЗУ актуальны только до момента проведения новой ревизии, в результате чего проводится переоценка земель в массиве и устанавливается новая кадастровая стоимость. О том, как рассчитать кадастровую стоимость мы писали ранее в этой статье, а информация о том, как ее изменить находится в данном материале. Но изначально неплохо будет ее знать, а где можно узнать кадастровую стоимость земельного участка вы теперь не просто знаете, но и, мы надеемся, умеете, воспользовавшись одним из предложенных нами алгоритмов.

Больше информации о стоимости ЗУ ищите в нашем разделе.

    Мы уже поняли что у вас ОСОБЕННАЯ проблема.
    Звоните, будем решать:
    +7 (499) 288-17-53Москва +7 (812) 317-60-15Санкт-Петербург
          
    Звоните: +7 (499) 288-17-53 Все консультации бесплатны!
    Комментарии 3
    Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
    Добавить комментарий

    1. наталья

      Насколько я понимаю кадастровая стоимость участка должна быть указана в документах на участок. Но тем кому это не понятно могут поискать информацию в интернете или самим посчитать. Так же можно узнать и на сайте гос услуг, сделать выписку.

    2. Евгения Будина

      Более того, сейчас кадастровая стоимость указывается практически во всех выписках на недвижимость, которые берутся в Росреестре, помимо собственно выписки о стоимости. В общем, можно заказать выписку о доме, и одним ударом убить двух зайцев: и характеристики дома узнать, и у кого на него права зарегистрированы, и стоимость и много чего ещё.

    3. Екатерина

      Узнать кадастровую стоимость земельного участка в настоящее время не является проблемой. Наверное, стоит отметить, что сейчас узнать кадастровую стоимость земельного участка можно с помощью различных Интернет ресурсов, которые показывают публичную кадастровую стоимость земельного участка. Сейчас таких сайтов довольно много и все они содержать подробную инструкцию.