+7 (499) 288-17-53 Москва +7 (812) 317-60-15 СПб
Условия аренды банковских ячеек для безопасного расчета по сделкам с недвижимостью

Проводя сделку купли-продажи недвижимости, можно использовать несколько способов расчетов. Наименее рискованным для обеих сторон считается передача денежных средств через арендованную в банке ячейку. Право доступа к ней строго регулируется условиями договора, поэтому мошенничество практически исключено.

Простым языком о налоговом вычете при продаже недвижимости

Любые доходы в России облагаются налогами. Это касается как физических, так и юридических лиц. Доходом при этом считаются и заработанные трудом деньги, и прибыль, полученная с продажи любого имущества (ценные бумаги, доля в ООО и т. д.). Не является исключением и продажа недвижимости. Полученная от реализации квартиры прибыль облагается налогом. Обратная сторона медали – продавец имеет право на получение налогового вычета.

Что такое договор о намерениях купли-продажи недвижимости: образец, оформление, срок действия

Купля-продажа недвижимости – это сложная сделка, которая в большинстве случаев не может быть совершена в кратчайшие сроки. Достигнув устной договоренности, стороны желают закрепить оговоренные результаты документально. Договор о намерениях позволяет изложить все существенные нюансы будущей сделки на бумаге, что позволяет продавцу и покупателю не волноваться об изменении стоимости или отказе от подписания основного договора купли-продажи.

Особенности при покупке и продаже недвижимости иностранцами. Какой налог платят при сделке нерезиденты?

Большинство иностранных граждан предпочитают не покупать, а брать в аренду недвижимость на территории России. Несмотря на это, среди них все же находятся те, кто рассматривает приобретение квартиры для длительного проживания или же интересуется нюансами продажи недвижимости, полученной по наследству от резидента РФ.

Гарантии при покупке недвижимости: что такое задаток и аванс? Отличия понятий, плюсы и минусы предоплаты

Купля-продажа недвижимости совершается стандартно в два этапа. Сперва стороны достигают договоренности о передаче прав на помещение, а затем подписывается основной договор, который и ставит точку в сделке.

Внесение задатка или аванса позволяет придать договоренности стабильности. Продавец при получении части средств может рассчитывать на то, что договор действительно будет подписан. Покупатель так же приобретает уверенность в том, что жилплощадь не будет продана другим людям.

Но следует четко понимать значение аванса и задатка и разделять их. Каждое из понятий дает сторонам определенные гарантии.

Как получить налоговый вычет при покупке недвижимости и сколько раз его можно брать?

Получение налогового вычета – серьезная поддержка для налогоплательщиков при совершении расходов, связанных с приобретением жилья. Важно, чтобы каждый житель страны имел полноценное представление о том, каким образом его получать и в каких случаях можно предъявить право на компенсацию затрат.

Покупка и продажа недвижимости на торгах по банкротству. Важные нюансы процедуры

Многие слышали, что можно очень дешево купить имущество должников или арестованное имущество. Но страх потерять деньги пугает. Разберемся, так ли страшны торги по банкротству. Как покупать недвижимость, которая продается на торгах и какие могут быть риски у таких сделок?

Порядок заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи не является обязательным к заключению документом. Гражданский кодекс РФ не содержит четких указаний по его составлению. Несмотря на это такой документ крайне выгоден для обеих сторон, так как позволяет закрепить достигнутые договоренности на бумаге.

Произвольная форма соглашения имеет определенные параметры, которых следует придерживаться. Правильно составленный бланк оградит и продавца, и покупателя от непредвиденных обстоятельств, а также даст определенные гарантии участникам сделки.

Нюансы оформления сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса

Некоторые сделки необходимо заверять у нотариуса. К числу таковых в определенных ситуациях относятся и сделки купли-продажи недвижимости. В нормативно-правовых актах содержатся четкие требования относительно этих действий. Это требует дополнительных финансовых вложений, но в результате сделка становится практически безрисковой.

Как платить налог при продаже недвижимости, полученной по наследству? Особенности процедуры

Наследополучатель имеет право свободно распоряжаться полученной по наследству недвижимостью. При желании объект можно продать, но не стоит забывать, что вырученные деньги являются доходом, который подлежит налогообложению.

С вырученной суммы уплачивается налог, но только в том случае, если продавец оформил сделку в первые три года после вступления в наследство. Льготные категории могут не придерживаться данного срока при соблюдении остальных обязательных условий.